עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
 
 
שם המאמר: קוסטה ריקה – למחפשים הזדמנויות בתחום ההשקעה בתיירות ומספר טיפים תיירותיים ומשפטיים
מידע משפטי בנושאים: משפט בינלאומי - עסקים בחו"ל - השקעות בקוסטה ריקה - דין זר קוסטה ריקה - משפט מסחרי - עסקי תיירות בקוסטה ריקה
 


  מאת: עו"ד גבי מיכאלי
קוסטה ריקהלמחפשים הזדמנויות בתחום ההשקעה בתיירות ומספר טיפים תיירותיים
מאת: עו"ד גבי מיכאלי

משקיעים בינלאומיים, ובהם נציגות ישראלית מכובדת, מחפשים ומוצאים בשנים האחרונות הזדמנויות עסקיות מעניינות ומצליחות בקוסטה ריקה. המדינה הממוקמת במרכז אמריקה, עשתה לעצמה שם ייחודי בעולם בתחום השמירה על הסביבה, על הטבע הנפלא שבו בורכה, חופי האוקיאנוס השקט מהיפים בתבל, חופי הים הקריבי, ורמת השירותים הגבוהה.

העובדה כי מיקומה הגיאוגרפי המיוחד, על חבל הארץ הצר המחבר את אמריקה הדרומית ואמריקה הצפונית, יצר מצב יוצא דופן של "גשר לחי ולצומח" מאז התהוות כדור הארץ, והביא לכך כי במדינה קטנה יחסית (בסך הכל כפליים משטח ישראל), נאספו כמעט 5% מכלל החיות, העופות, הזוחלים, הצמחייה וכו', של העולם. יותר משני מיליון תיירים באים לבקר בכל שנה בקוסטה ריקה, ליערות הגשם המופלאים, להרים צפופי הירוק, לשמורות הטבע (שליש משטח המדינה הוא שטחים מוגנים), ולחופים. קוסטה ריקה היא גם יעד מפתה ומצליח לחובבי גלישת גלים, ובחופי האוקיאנוס שלה כמה מן החופים הנחשבים לטובים ולפופולאריים ביותר בעולם בתחום. וכמובן, חובבי צלילה המגיעים ליעד מספר 1 עבור חובבי המעמקים, האי קוקוס, שריד אוטנטי לימי הבריאה, אשר שימש השראה לכתיבת הספר (והסרט של סטיבן שפילברג) "ג'וראסיק פארק").

מעבר לתיירות הקלאסית, קיימת גם תיירות לתקופות ארוכות, כאשר תושבי חוץ בונים לעצמם, רוכשים או שוכרים בתים או דירות לתקופות ממושכות. על פי נתוני משרד החוץ האמריקני, יותר מ-50 אלף אזרחי ארה"ב מחזיקים בנדל"ן בקוסטה ריקה ומתגוררים שם תקופות ממושכות במשך כל שנה. עליהם יש להוסיף קנדים, גרמנים, איטלקים, ספרדים ועוד. שני נמלי תעופה בינלאומיים משרתים את המדינה, האחד ליד עיר הבירה סן חוסה, והשני ליד העיר ליבריה סמוך לאוקיאנוס השקט. טיסות יומיות במגוון קווים – של חברות תעופה וחברות שכר - מגיעות מאירופה ומארה"ב.

הצלחה זאת יוצרת מצב בו יוזמות בתחום התיירות מושכות משקיעים רבים. ההזדמנויות לרכישת קרקע באזורים הקרובים לחופים, הן רבות והמחירים נוחים, וכוח העבודה זול יחסית בתחום הבנייה, האחזקה והשירותים (השכר הממוצע בתחומים אלה נע בין 400 ל-600 דולר בחודש בממוצע). בתי מלון, כפרי נופש, חדרי אירוח, ועוד, הם יעד מובהק למשקיעים. כיוון אחר, הוא רכישת נדל"ן פעיל בתחום התיירות ופיתוחו, וכן שירותים סביבתיים ואתרי בילוי לתיירים, מסעדות, חנויות, ברים, ועוד.

רכישת נדל"ן בקוסטה ריקה מחייבת בדיקה יסודית מאוד על ידי עו"ד הבקיאים בנושא.

נושא הבעלות בנדל"ן בקוסטה ריקה שונה מאשר בישראל ובנוסף לרישום בלשכת המקרקעין יש לבצע בדיקות נוספות לרבות בדיקה יסודית בנוגע לזכויות הבניה.

יציבות פוליטית מובהקת מאז אמצע המאה שעברה ועד היום, חברה דמוקרטית למופת ומדינת חוק, כלכלה יציבה ומערכת בנקאות מפותחת, משלימים את התמונה ומבטיחים למשקיעים שקט נפשי ואפשרויות לפתח מיזמים. הם נתקלים בסביבה אוהדת ומעודדת פעילות עסקית מן החוץ. משרד גבי מיכאלי ושות'-עורכי דין, מקיים קשרים עם גורמים שונים המעורים בתחומי העסקים בקוסטה ריקה, ועובד בשיתוף פעולה הדוק עם עורכי דין מקומיים, המתמחים בתחום הטיפול במשקיעים זרים, והענקת סל השירותים המקיף להם הם זקוקים.


טיפים תיירותיים

נספח:
כמה מאתרי התיירות הפופולאריים והמיוחדים של קוסטה ריקה –

  1. 1.הר ארנל -  כשלוש שעות וחצי נסיעה מצפון-מזרח לסן-חוסה הבירה נמצא הר הגעש ארנל. ממרחק ניבט ראשו החרוטי, המתנשא לגובה 1,657 מטר. הארנל התפרץ לפני 44  שנה, ומאז הוא פעיל, על אש קטנה. זאת אחת האפשרויות היחידות בעולם, וללא ספק הנוחה בהן, לחזות באחת מתופעות הטבע היותר מרשימות. סביב ההר נבנו בתי מלון רבים, ומכולם תצפית טובה אל הלוע. מדי פעם, והתדירות היא עניין של מזל, נשמע קול רעם מתגלגל מתחת לפני האדמה, ואש, עשן ולבה מזנקים מעלה מן הלוע.
  1. 2.מונטוורדה - דרך עפר (בשם השמירה על הסביבה אין סלילת אספלט באזור) מובילה אל שמורת הטבע של יער הגשם מונטורדה, בצפון-מזרח המדינה. 260 אלף דונם של צמחייה טבעית, צפופה, לחה, ששבילים עשויים היטב, מסלולי הליכה מסודרים וגשרים תלויים, מוליכים את המבקרים בה למפגש עם אלפי סוגים שונים של ציפורים, פרפרים, צפרדעים, זוחלים, עצים, מטפסים, פרחים בעלי צורות מוזרות וצבעים שאין צייר אשר יוכל לציירם במכחוליו.
  1. 3.טורטוגרו - בצפון-מערב המדינה, ליד חוף הים הקריבי, משתרע הפארק הלאומי טורטוגרו המכונה גם "ארץ האמזונס של קוסטה ריקה". שילוב של יער, ים, נהר ודרכי מים, עם חוף חולי שאליו באים מאות אלפי צבי ים לחפור ולהטיל את ביציהם (פברואר-יולי). הטיול בשמורה נעשה בסירות, היציאה בשעת בוקר מוקדמת מאוד, כדי לשמוע ולראות את היער מתעורר - קונצרט טבעי של ממש. עשרות סוגי ציפורים, קופים ממינים שונים, איגואנות גדולות, תנינים, צבי נהר, טפירים ויגוארים הם הנגנים של התזמורת הזאת.
  1. 4.גואנקסטה - חוף בקצה הג'ונגל. החוף של חבל גואנקסטה, בצפון המדינה, הגובל באוקיינוס השקט, הוא בין השאר שורה של מפרצים שהיער מגיע עד לרצועת החול שלהם, איים זעירים מול החוף, וחודשים ארוכים של חום נעים, אשר מופרע בתקופת הגשמים בממטרים אחר הצהריים. על אוצר החולות והטבע הזה הוקמו בשנים האחרונות עשרות אתרי נופש ובתי מלון, החיים בשותפות והידידות עם  שמירת הסביבה והדו-קיום עם החי והצומח. לתיירים ולאיגואנות הכחולות הענקיות יש זכויות שוות.
  1. 5.אי המטמון - חצי האי אוסה, בדרום-מערב המדינה, הוא אזור שנשמר בקנאות מפני פיתוח והשקעות. טבע בתולי, מצוקים תלולים, יערות טרופיים, שפע של חיות בר, ביצות תוססות חיים ולגונות עם מנגרובים - מגוון ביולוגי המסחרר את ראשיהם של חוקרים מכל העולם. הצימוק הוא מפרץ דראקה, על שם סר פרנסיס דרייק, שעגן במקום בשנות ה-70 של המאה ה-16. מי שהיה פיראט, מגלה ארצות ורב חובל בשירות המלכה הבריטית אליזבת הראשונה, הטמין - כך אומרים - מטמון באי שמול המפרץ, ומאז לא מפסיקים לחפשו שם. המאוכזבים מהחיפוש העקר מקבלים פיצוי בדמות מצוקים מיוערים וחוף חולי שצבעו זהב טהור.

הכתבה נכתבה בעזרתו האדיבה של העיתונאי שלמה פפירבלט.
הערה:
רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות למאמר זה - לחץ/י כאן
מאמרים נוספים ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
טיפים ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
סקירת פסיקה ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
עורכי דין
קישורים שימושיים לקהל הרחב ולמשרדי עורכי דין
 
דיני משפחה
גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות אישה - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות ילדים - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
משפט מסחרי
מכרזים - דיני מכרזים | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים עקיפים | עורכי דין ומידע משפטי
רוסיה - עסקים ברוסיה - דין רוסי | עורכי דין ומידע משפטי
יזמות עסקית - משפט מסחרי | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות יוצרים - קנין רוחני | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל ו דיני בנקאות
דיני בנקאות | עורכי דין מידע משפטי
הוצאה לפועל | עורכי דין מידע משפטי
כינוס נכסים - כונס נכסים | עורכי דין מידע משפטי
בקשת רשות להתגונן - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
סדר דין מקוצר - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
משפט פלילי
פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות נוער - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות מס | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
כתב אישום - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה
נהיגה בשכרות - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
פסילת רשיון נהיגה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
נהג חדש - דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דוח תנועה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני נזיקין , ו דיני ביטוח
ביטוח לאומי - נזקי גוף | עורכי דין ומידע משפטי
מחלת מקצוע - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
אחוזי נכות - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
ועדה רפואית - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
תאונות דרכים - נזקי גוף ורכוש | עורכי דין ומידע משפטי
דיני מקרקעין - נדל"ן
בית משותף - בתים משותפים | עורכי דין ומידע משפטי
משכנתא | עורכי דין ומידע משפטי
בניה - תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
שכירות - מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מגזר חקלאי מושבים קיבוצים
בן ממשיך - דיני מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
אגודה שיתופית - מושבים , קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
מינהל מקרקעי ישראל | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים מגזר חקלאי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני עבודה
עבודת נשים - הריון לידה - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות עובדים עסקים בקשיים | עורכי דין ומידע משפטי
פיצויי פיטורים - פיצויי פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
הרעת תנאים - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
פיטורים - פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
דיני צרכנות ו תביעות קטנות
תביעות קטנות | עורכי דין ומידע משפטי
הגנת הצרכן - צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
 
 
עבירות מס
עבירות מס
עורך דין יואב ציונימאת: עו"ד ורו"ח יואב ציוני
עבירות מס – הגברת האכיפה ע"י רשויות המס ובתי המשפט
שאל/י שאלתך בנושא: עבירות מס
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
אזרחות זרה, הגירה, דין זר ומשפט בינלאומי, דרכון אירופאי
ארצות הברית דין אמריקאי - חוו"ד, אכיפת פסקי חוץ, ליטיגציה בינלאומית - אמריקה
עו"ד רזיאל גסלר
פולין אזרחות פולנית, תרגומים, איתור ושחזור מסמכים בפולין
צבי נגלר, עורך דין ונוטריון
אוסטרליה קנדה הגירה לאוסטרליה, ניו זילנד ועוד...
ליסה סגלוב, עו"ד נוטריון
שוויץ דין זר - שוויץ, חוות דעת דין שוויצרי, נאמנויות, מיסוי בינלאומי, עסקים בשוויץ
רוזנברג, קרן-פולק ושות, משרד עורכי דין
רומניה אזרחות רומנית
אריאלה וינטראוב עו"ד נוטריון
רוסיה אוקראינה דין רוסי, עסקים ברוסיה, עסקים באוקראינה
בוריס למפר - משרד עורכי דין נוטריון
ישראל הגירה לישראל , ויזות ורשיונות שהיה בישראל, משרד הפנים
ד"ר רן מובשוביץ, משרד עו"ד
צכיה דין זר - צ'כיה , חוו"ד דין צ'כיה, לימודים בצ'כיה וכו'...
אנואר עמל, משרד עו"ד נוטריון
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
משכנתא - עורכי דין
משכנתאות - חובות משכנתא
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
קיבלתם הודעת פינוי - מאמר רביעי בסדרה בנושא מימוש משכנתאות ופינוי מדירות מגורים
שאל/י שאלתך בנושא: משכנתא
עורכי דין ומידע בתחום זה ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark