עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
 
 
שם המאמר: כיצד תעכבי ביצועו של צו לפירוק שיתוף? מדור ספציפי
מידע משפטי בנושאים: דיני משפחה - גירושין -עיכוב מכירת דירת המגורים - מדור - בית דין רבני - מדור - מדור ספציפי
 
עורכת דין אביטל רבינוביץ

  מאת: עו"ד אביטל רבינוביץ
כיצד תעכבי ביצועו של צו לפירוק שיתוף? מדור ספציפי

מאת עו"ד אביטל רבינוביץ


תביעה לפירוק שיתוף בדירת מגורים,מהווה,ללא ספק, אחת הדרכים,הנוקשות יותר,לפירוק המשפחה,ולסיום ההליכים המשפטיים בתקופה קצרה יחסית.

במאמרינו "על פירוק שיתוף במקרקעין כזרז לסיום הליכי גירושין בין בני זוג" עמדנו על משמעותה של תביעה לפירוק שיתוף,תוצאותיה,מקורה החוקי ועוד.

במאמר זה,ננסה לבחון,האם קיימת "תרופה",כלשהי,אשר יש בכוחה להמתיק,ולו במעט,את התוצאה המשפטית,הכול כך קשה ומרחיקת לכת,אשר יש בה בכדי "לסתום את הגולל" על מערכת הנישואין .

מקור החיוב לפירוק השיתוף במקרקעין מצוי בסעיף 37(א) לחוק המקרקעין,התשכ"ט-1969. סע' 37 (א) לחוק, מקנה לכל אחד מבעלי המקרקעין המשותפים זכות לפרק את השותפות בכל עת. פרוק השיתוף הינו זכות יסוד של כל שותף. נקבע בשורה ארוכה של פסקי דין,כי שיקול דעתו של בית המשפט במניעת פרוק השיתוף הוא מצומצם ביותר.

מנגד, זכאית האישה, להגיש תביעה למדור כנגד בעלה. הזכות למדור הינה חלק מזכותה של האישה למזונות.

בעניין מדור האישה,הרי שהסמכות לדון ולפסוק בעתירתה הינה סמכות מקבילה.היינו, תרצה- הסמכות נתונה לביהמ"ש לענייני משפחה,תרצה-הסמכות תהא לביה"ד הרבני. סע' 4 לחוק שיפוט בתי דין רבניים (נישואין וגירושין), תשי"ג – 1953,מקנה לאישה את האפשרות לבחור את הערכאה הרצויה לה בהתאם לבחירתה.

יש לזכור,ששתי הערכאות,הן האזרחית והן הדתית,יידונו בזכויות האישה על פי הדין האישי, היינו הדין העברי, כמחוייב עפ"י סע' 2(א) לחוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), התשי"ט - 1959, אלא שבפועל התוצאה אינה תמיד זהה,בבחינת "הדין הולך אחר הדיין".

השוני בין הערכאות,בעניין חובת המדור, מתבטא בכך שבתי הדין פוסקים שזכותה של האישה הינו למדור ייחודי, שם התגוררה עובר לסכסוך,בעוד פסיקת בתי המשפט האזרחיים קבעה, כי אין האישה זכאית על פי הדין האישי למדור ייחודי בדירה בה מבוקש לפרק את השיתוף, אלא למדור חילופי בלבד.

במילים אחרות,בעוד שעפ"י פסיקה רבנית ניתן לדרוש מגורים בדירה נשוא המחלוקת,הרי שעפ"י הפסיקה האזרחית ניתן לחייב את הבעל בחיוב כספי בלבד.
חיוב זה מגלם חיוב כספי בהתאם לרמת הדירה בה התגוררה האישה, אך ניתן לצמצם במספר החדרים לאור העובדה שמספר הדיירים בה פחת.
יוצא אפוא,שאישה,אשר הגישה ראשונה את תביעתה למזונות ומדור בבית הדין הרבני,תהא זכאית לדרוש צו למדור ספציפי בדירה,ובכך "לחסום",ולו באופן זמני, את מכירת הדירה,במקרה שיינתן צו לפירוק שיתוף ע"י ביהמ"ש.

ודוק! אין חולק, כי ביהמ"ש מוסמך לדון בשאלת המדור החלופי במסגרת תביעה לפירוק שיתוף, וזאת כמחויב עפ"י סע' 40(א) לחוק המקרקעין, אולם בנסיבות בהן ביה"ד אמר דברו במסגרת סמכותו באשר לזכות האישה למדור ייחודי, בטרם ניתן צו פירוק השיתוף, הרי שיש לכבד החלטתו ולעכב את פירוק השיתוף, כל עוד זכאית האישה למדור ייחודי ע"פ החלטת ביה"ד. (ביהמ"ש רשאי ליתן צו לפירוק השיתוף בדירת המגורים המשותפת אולם ביצועו יעוכב זמנית כל עוד זכאית האישה למדור ייחודי עפ"י החלטת ביה"ד הרבני.)

כמובן,שעל עיקרון "כבוד הערכאות" לפעול באופן הדדי, כך שבשעה שבית המשפט הורה על ביצוע פירוק השיתוף בדירה,אין ביה"ד מוסמך להתעלם מהחלטת בימ"ש שניתנה ראשונה.

כאשר הפירוד בין בני הזוג הינו ממושך, ואין כל סיכוי לשלום בית או אז לא תהיה לנתבעת כל הגנה מפני תביעה לפרוק שיתוף.

בעניין זה,יפים דבריו של כב' הרב דיכובסקי (אב"ד הרבני גדול) אשר קבע, כי אין לעשות שימוש בצו למדור ספציפי כאשר הנישואין הגיעו לקיצם, והמחלוקת בין הצדדים היא על תנאי הגירושין.

לסיכום

כאשר אישה מעוניינת, בכל מאודה, לשמר את התא המשפחתי,או לחלופין לעכב את הגירושין תוך התגוננות מפני מכירת דירת המגורים (בתנאי שלא ניתן פס"ד ע"י ביהמ"ש)כדאי לשקול להגיש תביעה למזונות ומדור ספציפי בבית הדין הרבני, הליך שיעכב זמנית את ביצוע מכירת הדירה,כל עוד זכאית האישה למדור ייחודי.(יש לשים לב לכך, שההליך ינוהל בתום לב,ולא ימצא פגם בהגשתו.)

הערה:

רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
הערה:
רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות למאמר זה - לחץ/י כאן
מאמרים נוספים ממשרד:  עו"ד אביטל רבינוביץ
טיפים ממשרד:  עו"ד אביטל רבינוביץ
סקירת פסיקה ממשרד:  עו"ד אביטל רבינוביץ
עורכי דין
קישורים שימושיים לקהל הרחב ולמשרדי עורכי דין
 
דיני משפחה
גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות אישה - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות ילדים - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
משפט מסחרי
מכרזים - דיני מכרזים | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים עקיפים | עורכי דין ומידע משפטי
רוסיה - עסקים ברוסיה - דין רוסי | עורכי דין ומידע משפטי
יזמות עסקית - משפט מסחרי | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות יוצרים - קנין רוחני | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל ו דיני בנקאות
דיני בנקאות | עורכי דין מידע משפטי
הוצאה לפועל | עורכי דין מידע משפטי
כינוס נכסים - כונס נכסים | עורכי דין מידע משפטי
בקשת רשות להתגונן - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
סדר דין מקוצר - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
משפט פלילי
פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות נוער - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות מס | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
כתב אישום - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה
נהיגה בשכרות - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
פסילת רשיון נהיגה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
נהג חדש - דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דוח תנועה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני נזיקין , ו דיני ביטוח
ביטוח לאומי - נזקי גוף | עורכי דין ומידע משפטי
מחלת מקצוע - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
אחוזי נכות - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
ועדה רפואית - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
תאונות דרכים - נזקי גוף ורכוש | עורכי דין ומידע משפטי
דיני מקרקעין - נדל"ן
בית משותף - בתים משותפים | עורכי דין ומידע משפטי
משכנתא | עורכי דין ומידע משפטי
בניה - תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
שכירות - מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מגזר חקלאי מושבים קיבוצים
בן ממשיך - דיני מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
אגודה שיתופית - מושבים , קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
מינהל מקרקעי ישראל | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים מגזר חקלאי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני עבודה
עבודת נשים - הריון לידה - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות עובדים עסקים בקשיים | עורכי דין ומידע משפטי
פיצויי פיטורים - פיצויי פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
הרעת תנאים - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
פיטורים - פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
דיני צרכנות ו תביעות קטנות
תביעות קטנות | עורכי דין ומידע משפטי
הגנת הצרכן - צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
 
 
עבירות מס
עבירות מס
עורך דין יואב ציונימאת: עו"ד ורו"ח יואב ציוני
עבירות מס – הגברת האכיפה ע"י רשויות המס ובתי המשפט
שאל/י שאלתך בנושא: עבירות מס
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
אזרחות זרה, הגירה, דין זר ומשפט בינלאומי, דרכון אירופאי
ארצות הברית דין אמריקאי - חוו"ד, אכיפת פסקי חוץ, ליטיגציה בינלאומית - אמריקה
עו"ד רזיאל גסלר
פולין אזרחות פולנית, תרגומים, איתור ושחזור מסמכים בפולין
צבי נגלר, עורך דין ונוטריון
אוסטרליה קנדה הגירה לאוסטרליה, ניו זילנד ועוד...
ליסה סגלוב, עו"ד נוטריון
שוויץ דין זר - שוויץ, חוות דעת דין שוויצרי, נאמנויות, מיסוי בינלאומי, עסקים בשוויץ
רוזנברג, קרן-פולק ושות, משרד עורכי דין
רומניה אזרחות רומנית
אריאלה וינטראוב עו"ד נוטריון
רוסיה אוקראינה דין רוסי, עסקים ברוסיה, עסקים באוקראינה
בוריס למפר - משרד עורכי דין נוטריון
ישראל הגירה לישראל , ויזות ורשיונות שהיה בישראל, משרד הפנים
ד"ר רן מובשוביץ, משרד עו"ד
צכיה דין זר - צ'כיה , חוו"ד דין צ'כיה, לימודים בצ'כיה וכו'...
אנואר עמל, משרד עו"ד נוטריון
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
משכנתא - עורכי דין
משכנתאות - חובות משכנתא
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
קיבלתם הודעת פינוי - מאמר רביעי בסדרה בנושא מימוש משכנתאות ופינוי מדירות מגורים
שאל/י שאלתך בנושא: משכנתא
עורכי דין ומידע בתחום זה ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark