כניסת עו"ד    רישום עו"ד

אשף המשפט אשף המשפט
"כל הנושאים בלחיצה אחת"
המתן בבקשה

תשלום לוועד הבית – למה וכמה?


עורכי דין - מידע משפטי: דיני מקרקעין - דיני מקרקעין - בתים משותפים - בית משותף - נציגות הבית המשותף - תקנון מצוי - מוסכם - וועד הבית - תשלום לוועד הבית - ועד בית - מס - מיסי ועד הבית


להלן, מספר נקודות חשובות על אופן קביעת הסכום לתשלום מיסי ועד הבית ולשם מה משמש הכסף:


שלח שאלתך לכותב המאמר
שלח שאלה בנושא לעורך דין
יש בתמונה חמישה עיגולים
תשלום לוועד הבית למה וכמה?
מאת: עו"ד אביב טסה


להלן, מספר נקודות חשובות על אופן קביעת הסכום לתשלום מיסי ועד הבית ולשם מה משמש הכסף:

  • גובה מסי וועד הבית נקבע על ידי בעלי הדירות באמצעות רוב באסיפה כללית שנתית.
  • התשלום לוועד הבית הינו חובה וועד הבית רשאי לנקוט בצעדים שיפוטיים לגביית החוב כלפי מי שחומק מביצוע התשלום.
  • התשלום לוועד הבית נועד להחזקתם של השטחים המשותפים. נכללים בהם כל חלקי הבית המשותף, למעט חלקים שהוצמדו לדירות מסוימות, כגון מחסנים, חנויות ולעיתים גם הגג או חלק ממנו.
  • החלקים המשותפים כוללים הקרקע, חדרי המדרגות, הגגות (אלא אם נרשם, כאמור, כחלק מאחת הדירות), מעליות, מקלטים וכן מתקני הסקה או מים המיועדים לשימוש כל בעלי הדירות או מרביתם.
  • שיעור ההשתתפות בתחזוקת הנכסים, על פי חוק המקרקעין התשכ"ט - 1969 נקבע לפי היחס שבין שטח דירתו של הדייר לשטח כל הדירות בבית המשותף.
  • ניתן לקבוע בתקנון הבית המשותף שיעור השתתפות אחר, כגון לפי מספר חדרים, או שיעור שווה לכל דירה, על מנת לגרום לתחושת אחידות בחלוקת הנטל בין הדיירים ולמניעת סכסוכים קטנוניים.
  • היה ובעל דירה מבקש כי חישוב חלוקת מיסי ועד הבית יעשה בהתאם לחוק, יש לחייבו בהתאם לחלוקה הקבועה בחוק ממועד בקשתו אך לא להחיל זאת רטרואקטיבית.

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
עורכי דין
  • מידע משפטי - מאמרים טיפים וחדשות
  • תנאי שימוש
  • הצהרת נגישות
  • יצירת קשר
  • אינסטגרם      אינסטגרם
    © כל הזכויות שמורות מערכת מידע משפטי - law-info
    אל ראש הדף