עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון למדור המשפטי בעיתונות אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
 
 
שם המאמר: מושבים – מקבץ שאלות ותשובות בנושא משקים חקלאיים
מידע משפטי בנושאים: מגזר חקלאי - דיני מושבים - משק חקלאי - נחלה חקלאית - בן ממשיך - מגורים במחסן - מכירת תנובה - ירושת המשק - מינהל מקרקעי ישראל
 
עורך דין גבי מיכאלי

  מאת: עו"ד גבי מיכאלי
להלן מקורות מידע נוספים שיעניינו אותך:
בן ממשיך
מגזר חקלאי
דיני מושבים
מקרקעין
מיסוי מקרקעין
ירושה
נחלה
מושבים מקבץ שאלות ותשובות בנושא משקים חקלאיים
מאת: עו"ד גבי מיכאלי


שאלה בנושא ירושת בית המגורים והמשק החקלאי:

במידה ויש צוואה שבה יורשים את המשק החקלאי (הכולל בית מגורי המורישים ועוד 2 בתים מושכרים + האדמה החקלאית), שלושת ילדי המורישים-50% ו-50% הנותרים הנכדים, מה זה אומר לגביהם לאחר מות המורישים מאחר ואין שם בן ממשיך ולא היה מעולם.

עו"ד גבי מיכאלי:  

ההנחה בשאלתך כי ניתן לרשת משק חקלאי היא מוטעית מהיסוד. משק חקלאי בדרך כלל לא עובר בירושה ויש כללים אחרים לקבלת הזכויות בו. במקרים יוצאי  דופן ונדירים, כאשר המשק או חלקו רשומים בלשכת רישום המקרקעין, אכן יקבל היורש זכויות מסויימות במשק. בכל מקרה, רק "יורש" או קרוב משפחה אחד יכול לקבל את הזכויות במשק.

שאלה בנוגע למכירת תנובה:

בעקבות מכירת תנובה לגוף פרטי, האם כל המושבים מפוצים בצורה שווה, או יש כאלה שהיו חקלאים כל חייהם ומפוצים בצורה שונה מאלו שמעולם לא היו חקלאים. כמו כן, מה הם הקריטריונים לפיצוי החקלאים.

עו"ד גבי מיכאלי:  

באופן עקרוני, הפיצוי הוא עבור מושבים מסויימים בלבד אשר היו חברי אגודת תנובה. הקריטריון באופן כללי הוא לפי תנובת החלב והפיצוי יועבר לידי האגודה וועד האגודה. ההחלטה על חלוקת הכסף תהיה על ידי האגודה, ככל הנראה באסיפה הכללית.

שאלה בנוגע למגורים במחסן:

אם היחידה בה אני גר מוגדרת אצל מינהל מקרקעי ישראל כמחסן, והמקום לא שימש כמחסן אלא כמקום מגורים, האם ניתן לעשות עם זה משהו, כי מינהל מקרקעי ישראל פנו שנפנה את המקום ונשלם קנס.

עו"ד גבי מיכאלי:

כעקרון בכל קרקע ומבנה ניתן להשתמש רק לפי ייעודו על פי תכנית בנין ערים הרלוונטית. על מנת שתוכל לגור במחסן יש לשנות את הייעוד התכנוני של המחסן למגורים. לצורך שינוי ייעוד ממחסן למגורים יש לקבל את אישורי האגודה, מינהל מקרקעי ישראל וכן להגיש בקשה מתאימה+תוכניות לועדת בנין עיר.

שאלה בנושא בן ממשיך:

אני מתגורר במושב של הסוכנות בצפון הארץ. בימי חייו של אבי נרשם המשק על שמי ואבי מינה אותי כבן ממשיך. עוד בימי חייו של אבי בניתי בית בחלקה של בן ממשיך באישורו של אבי , ואחי בנה את ביתו מעל לביתי. לאחר מות אבי, המשק הועבר ע"י אמי לאחי, והיא מינתה אותו לבן ממשיך ללא ידיעתי. האם הדבר חוקי? כמו כן, לאחר שמונה אחי כבן ממשיך המשק והחלקה עליה נבנה ביתי הועברו על שמו. הדבר יצר מצב מסובך בו ביתי, שבניתי במיטב כספי ובאישורו של אבי המנוח רשום כרגע על שם אחי מתוקף מינוי כבן ממשיך. מה ניתן לעשות על מנת שביתי ירשם על שמי ועל מנת שאוכל לממש את זכותי.

עו"ד גבי מיכאלי:

משאלתך עולה בלבול רב. אתה מציין כי מצד אחד, אביך רשם את המשק על שמך, ואף מינה אותך כבן ממשיך. אולם לאחר מכן אתה מציין כי המשק רשום על שם אחיך. מינוי של בן ממשיך, כמו גם העברת זכויות במשק הם לא ענין של מה בכך. ועל כן יש לבדוק באופן מעמיק את רישום הזכויות במינהל ובסוכנות.
לפני מתן תשובה, יש להבין את המצב לאשורו – דהיינו מי כיום בעל הזכויות במשק, באיזה אופן נעשתה העברת הזכויות במידה ונעשתה.

שאלה בנושא הגבלת רכישת זכויות חכירה מינהל מקרקעי ישראל:

אני ובן זוגי רשומים כבני רשות בנחלה במושב בצפון. האם אנו יכולים לרכוש בנוסף, בית וקרקע על שמנו ברמת הגולן? (חצי דונם).

עו"ד גבי מיכאלי:

על פי כללי ונהלי מינהל מקרקעי ישראל בעל נחלה אינו רשאי לרכוש זכויות חכירה במגרש (חצי דונם), של מינהל מקרקעי ישראל.
הערה:
רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות למאמר זה - לחץ/י כאן
מאמרים נוספים ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
טיפים ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
סקירת פסיקה ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
עורכי דין
קישורים שימושיים לקהל הרחב ולמשרדי עורכי דין
אימון אישי להצלחה - Abrazame - אברסמה - אבי גולובצ'יק - מאמן אישי
מחפש חוקר פרטי? - לחץ כאן !
 
דיני משפחה
גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות אישה - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות ילדים - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
משפט מסחרי
מכרזים - דיני מכרזים | עורכי דין ומידע משפטי
רוסיה - עסקים ברוסיה - דין רוסי | עורכי דין ומידע משפטי
יזמות עסקית - משפט מסחרי | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים עקיפים | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות יוצרים - קנין רוחני | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל ו דיני בנקאות
דיני בנקאות | עורכי דין מידע משפטי
הוצאה לפועל | עורכי דין מידע משפטי
כינוס נכסים - כונס נכסים | עורכי דין מידע משפטי
בקשת רשות להתגונן - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
סדר דין מקוצר - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
משפט פלילי
פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות מס | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות נוער - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
כתב אישום - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה
נהיגה בשכרות - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
פסילת רשיון נהיגה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
נהג חדש - דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דוח תנועה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני נזיקין , ו דיני ביטוח
ביטוח לאומי - נזקי גוף | עורכי דין ומידע משפטי
מחלת מקצוע - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
אחוזי נכות - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
ועדה רפואית - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
תאונות דרכים - נזקי גוף ורכוש | עורכי דין ומידע משפטי
דיני מקרקעין - נדל"ן
בית משותף - בתים משותפים | עורכי דין ומידע משפטי
משכנתא | עורכי דין ומידע משפטי
בניה - תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
שכירות - מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מגזר חקלאי מושבים קיבוצים
בן ממשיך - דיני מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
אגודה שיתופית - מושבים , קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
מינהל מקרקעי ישראל | עורכי דין ומידע משפטי
מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
דיני עבודה
עבודת נשים - הריון לידה - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות עובדים עסקים בקשיים | עורכי דין ומידע משפטי
פיצויי פיטורים - פיצויי פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
הרעת תנאים - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
פיטורים - פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
דיני צרכנות ו תביעות קטנות
תביעות קטנות | עורכי דין ומידע משפטי
הגנת הצרכן - צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
 
 
עבירות מס
עבירות מס
עורך דין יואב ציונימאת: עו"ד ורו"ח יואב ציוני
עבירות מס – הגברת האכיפה ע"י רשויות המס ובתי המשפט
שאל/י שאלתך בנושא: עבירות מס
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
אזרחות זרה, הגירה, דין זר ומשפט בינלאומי, דרכון אירופאי
ארצות הברית דין אמריקאי - חוו"ד, אכיפת פסקי חוץ, ליטיגציה בינלאומית - אמריקה
עו"ד רזיאל גסלר
פולין אזרחות פולנית, תרגומים, איתור ושחזור מסמכים בפולין
צבי נגלר, עורך דין ונוטריון
אוסטרליה קנדה הגירה לאוסטרליה, ניו זילנד ועוד...
ליסה סגלוב, עו"ד נוטריון
שוויץ דין זר - שוויץ, חוות דעת דין שוויצרי, נאמנויות, מיסוי בינלאומי, עסקים בשוויץ
רוזנברג, קרן-פולק ושות, משרד עורכי דין
רומניה אזרחות רומנית
אריאלה וינטראוב עו"ד נוטריון
רוסיה אוקראינה דין רוסי, עסקים ברוסיה, עסקים באוקראינה
בוריס למפר - משרד עורכי דין נוטריון
ישראל הגירה לישראל , ויזות ורשיונות שהיה בישראל, משרד הפנים
ד"ר רן מובשוביץ, משרד עו"ד
צכיה דין זר - צ'כיה , חוו"ד דין צ'כיה, לימודים בצ'כיה וכו'...
אנואר עמל, משרד עו"ד נוטריון
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
משכנתא - עורכי דין
משכנתאות - חובות משכנתא
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
קיבלתם הודעת פינוי - מאמר רביעי בסדרה בנושא מימוש משכנתאות ופינוי מדירות מגורים
שאל/י שאלתך בנושא: משכנתא
עורכי דין ומידע בתחום זה ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark