עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון למדור המשפטי בעיתונות אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
 
 
שם המאמר: סכסוך שכנים בקשר לבנייה במשק
מידע משפטי בנושאים: מגזר חקלאי - דיני מושבים - מושב - בניית רפת - תכנון ובניה - היתר בניה - התנגדות - מפגע - סכסוך שכנים במושב - שיהוי - חקלאות
 
עורכת דין טניה יהב

  מאת: עו"ד טניה יהב
להלן מקורות מידע נוספים שיעניינו אותך:
מגזר חקלאי
דיני מושבים
מקרקעין
מיסוי מקרקעין
נחלה
סכסוך שכנים בקשר לבנייה במשק
מאת: עו"ד טניה יהב

לא פעם אנו עדים לכך שאדם אינו מגלה ערנות לפגיעה בזכויותיו, וכעבור זמן, כאשר הוא "מתעורר" ומגלה כי הרעה המתרגשת שהתעלם ממנה, עומדת להתממש בפועל, הוא ממהר לעו"ד שיושיע אותו, אך אז הוא מגלה כי בשלב זה, לאחר שנקבעו עובדות בשטח, המשימה עלולה להיות בלתי אפשרית גם בעזרת עורך דין.

דוגמה לכך משמש המקרה שנדון בבית המשפט המחוזי בנצרת, בשבתו כבימ"ש לעניינים מנהליים.

התובעים והנתבעים (העותרים והמשיבים) היו בעלי זכויות בנחלות שכנות במושב. לתובעים נודע שהנתבעים הגישו תכנית מפורטת  שבמסגרתה ביקשו להקים רפת סמוך למגורי התובעים. התובעים הגישו התנגדות להקמת רפת סמוך לביתם. הוועדה דנה בהתנגדות, דחתה אותה ואישרה את התכנית, תוך ציון כי לא ינתנו היתרי בנייה לרפת מבלי להתייחס למרחקים בין הרפת לאזורי המגורים, כפי שנקבעו בהוראות משרד החקלאות.

לאחר דחיית ההתנגדות ואישור התכנית(התב"ע)  פנו התובעים  מספר פעמים לוועדה המקומית לתכנון ובנייה על מנת לקבל לעיונם את היתרי הבנייה שניתנו לנתבעים, אלא שזו דחתה הבקשה בנימוק של צנעת הפרט. כאשר התובעים ערערו על כך בפני המטפל בעניין בוועדה המקומית לתכנון ובניה, נענו כי ממילא הנתבעים לא קיבלו עדין היתר בנייה, ואם תוגש בקשה לקבלת היתר בנייה יודיע להם. התובעים סמכו על הבטחתו ולא ערערו על ההחלטה שלא להעביר לידיהם את המידע שביקשו, בהתאם לזכותם עפ"י חוק.

חצי שנה אחר כך הבחינו התובעים במודד המבצע מדידות במשק של הנתבעים, ובעקבות בדיקה שערכו התברר להם כי בניגוד להבטחות שניתנו להם, הנתבעים הגישו בקשה וקיבלו היתרי בנייה לרפת, שאמורה להיבנות סמוך לבית התובעים, מבלי שהודיעו לעותרים על כך. לפיכך הגישו העותרים את התביעה הנוכחית כעתירה מנהלית נגד הוועדה לתכנון ובנייה והנתבעים [השכנים], וביקשו א) לקבל לעיונם את הבקשה והיתר הבנייה שניתן לרפת, ו-ב) לאפשר להם להגיש התנגדות למתן היתר הבנייה שניתן לנתבעים.

לטענת התובעים, הנתבעים צירפו לבקשה להיתר בנייה  שהגישו, טבלת מרחקים ישנה של משרד החקלאות שבינתיים הוחלפה בטבלה חדשה, לפיה נאסרה בניית בניני משק מבתי מגורים במרחק גדול יותר.

בתשובתה לעתירה טענה הוועדה לתכנון ובנייה והנתבעים כי יש לדחות את העתירה בשל שיהוי, כיוון שהתובעים ידעו כבר כ- 5 חודשים לפני הגשת העתירה על הבקשה להיתר בנייה לרפת שהגישו הנתבעים ולמרות זאת המשיכו בהתכתבות, ולא פנו לבית משפט במועד.

בית המשפט קיבל את טענת השיהוי ולפיכך דחה את העתירה תוך חיוב העותרים בהוצאות.

מה הלקח שניתן ללמוד מהמקרה הנידון?

א) במקרים של התנגדות לתוכניות בנייה יש לפעול בזריזות ובהתאם למועדים הקבועים בחוק, ולא להמתין עד שהשכן יתחיל לבנות, שאז עלול להיות מאו
חר
ב) אין לסמוך על הבטחות בעל פה ויש לעמוד על כך שהבטחות של רשויות תהיינה ברורות ובכתב.
ג) כדאי לפנות בהקדם להתייעצות עם עו"ד הבקיא בנושא, להתייעצות כיצד ניתן או כדאי לפעול. עת"מ (נצ') 102/08.      
הערה:
רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות למאמר זה - לחץ/י כאן
מאמרים נוספים ממשרד:  עו"ד טניה יהב
טיפים ממשרד:  עו"ד טניה יהב
סקירת פסיקה ממשרד:  עו"ד טניה יהב
עורכי דין
קישורים שימושיים לקהל הרחב ולמשרדי עורכי דין
אימון אישי להצלחה - Abrazame - אברסמה - אבי גולובצ'יק - מאמן אישי
מחפש חוקר פרטי? - לחץ כאן !
 
דיני משפחה
גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות אישה - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות ילדים - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
משפט מסחרי
מכרזים - דיני מכרזים | עורכי דין ומידע משפטי
רוסיה - עסקים ברוסיה - דין רוסי | עורכי דין ומידע משפטי
יזמות עסקית - משפט מסחרי | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים עקיפים | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות יוצרים - קנין רוחני | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל ו דיני בנקאות
דיני בנקאות | עורכי דין מידע משפטי
הוצאה לפועל | עורכי דין מידע משפטי
כינוס נכסים - כונס נכסים | עורכי דין מידע משפטי
בקשת רשות להתגונן - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
סדר דין מקוצר - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
משפט פלילי
פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות מס | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות נוער - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
כתב אישום - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה
נהיגה בשכרות - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
פסילת רשיון נהיגה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
נהג חדש - דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דוח תנועה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני נזיקין , ו דיני ביטוח
ביטוח לאומי - נזקי גוף | עורכי דין ומידע משפטי
מחלת מקצוע - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
אחוזי נכות - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
ועדה רפואית - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
תאונות דרכים - נזקי גוף ורכוש | עורכי דין ומידע משפטי
דיני מקרקעין - נדל"ן
בית משותף - בתים משותפים | עורכי דין ומידע משפטי
משכנתא | עורכי דין ומידע משפטי
בניה - תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
שכירות - מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מגזר חקלאי מושבים קיבוצים
בן ממשיך - דיני מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
אגודה שיתופית - מושבים , קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
מינהל מקרקעי ישראל | עורכי דין ומידע משפטי
מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
דיני עבודה
עבודת נשים - הריון לידה - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות עובדים עסקים בקשיים | עורכי דין ומידע משפטי
פיצויי פיטורים - פיצויי פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
הרעת תנאים - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
פיטורים - פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
דיני צרכנות ו תביעות קטנות
תביעות קטנות | עורכי דין ומידע משפטי
הגנת הצרכן - צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
 
 
עבירות מס
עבירות מס
עורך דין יואב ציונימאת: עו"ד ורו"ח יואב ציוני
עבירות מס – הגברת האכיפה ע"י רשויות המס ובתי המשפט
שאל/י שאלתך בנושא: עבירות מס
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
אזרחות זרה, הגירה, דין זר ומשפט בינלאומי, דרכון אירופאי
ארצות הברית דין אמריקאי - חוו"ד, אכיפת פסקי חוץ, ליטיגציה בינלאומית - אמריקה
עו"ד רזיאל גסלר
פולין אזרחות פולנית, תרגומים, איתור ושחזור מסמכים בפולין
צבי נגלר, עורך דין ונוטריון
אוסטרליה קנדה הגירה לאוסטרליה, ניו זילנד ועוד...
ליסה סגלוב, עו"ד נוטריון
שוויץ דין זר - שוויץ, חוות דעת דין שוויצרי, נאמנויות, מיסוי בינלאומי, עסקים בשוויץ
רוזנברג, קרן-פולק ושות, משרד עורכי דין
רומניה אזרחות רומנית
אריאלה וינטראוב עו"ד נוטריון
רוסיה אוקראינה דין רוסי, עסקים ברוסיה, עסקים באוקראינה
בוריס למפר - משרד עורכי דין נוטריון
ישראל הגירה לישראל , ויזות ורשיונות שהיה בישראל, משרד הפנים
ד"ר רן מובשוביץ, משרד עו"ד
צכיה דין זר - צ'כיה , חוו"ד דין צ'כיה, לימודים בצ'כיה וכו'...
אנואר עמל, משרד עו"ד נוטריון
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
משכנתא - עורכי דין
משכנתאות - חובות משכנתא
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
קיבלתם הודעת פינוי - מאמר רביעי בסדרה בנושא מימוש משכנתאות ופינוי מדירות מגורים
שאל/י שאלתך בנושא: משכנתא
עורכי דין ומידע בתחום זה ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark