עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
סקירת פסיקה לאזרח - החלטות, פסקי דין וכו'
ת.א. 45169/06 בש"א 179495/06 - בית משפט השלום בת"א
יוסף ודוד תג'ר נגד ברכה והצלחה בע"מ וזינגר יהדית,אריה,יחזקאל ונתן
סקירת פסיקה בנושאים: דיני מקרקעין - פולשים - זכות במקרקעין - דיני פינויים - פינוי פולשים - בקשת רשות להתגונן - מתחם סומייל - התיישנות - זיקת הנאה
ניתן בשנת: 2008
עורכת דין ליאן קהת  מאת: עו"ד ליאן קהת
תמצית (רציו)
תביעת בעלי מקרקעין באבן גבירול בת"א כנגד פולשים אשר הקימו במקרקעין בחזית הרחוב משתלה בהיקף של כ- 250 מ"ר.

בהחלטה נקבע כי: טענת המבקשים להיותם בעלי זכויות קנייניות קלושה, בקשת הרשות להגן לוקה בחוסר פירוט, המצהיר בתמיכה לבקשה לא היה המצהיר הנכון, הצהרת המבקשים בדבר מגוריהם במקרקעין משנות הארבעים ברציפות סותרת טענות שהועלו על ידם בהליכים משפטיים אחרים.

ביהמ"ש החליט ליתן למבקשים רשות להתגונן על אף קלישות טענותיהם על מנת לאפשר להם להוכיח טענתם בדבר היותם ברי רשות במקרקעין אך התנה את מתן הרשות להגן בהפקדת פיקדון כספי בסך של 20,000 ₪.
סקירה
תביעה של בעלי מקרקעין במתחם סומייל בת"א (מתחם הממוקם על אחת הקרקעות היקרות ביותר בת"א כיום, הסמוך למגדל המאה בת"א) כנגד פולשים למקרקעין אשר הקימו במקרקעין בחזית רחוב אבן גבירול 130 משתלה בהיקף של כ- 250 מ"ר.

בטענת הרשות להתגונן טענו הנתבעים כי הם והוריהם מחזיקים במקרקעין ברציפות כבר מתחילת שנות הארבעים. טענת הנתבעים (המבקשים) היתה כי קמו להם זכויות קנייניות ו/או מעין קנייניות המקנות להם זכות להמשיך להחזיק במקרקעין כגון זכות לבעלות בגין התיישנות וחזקה נוגדת ו/או זיקת הנאה, ו/או דיירות מוגנת ו/או רשות בלתי הדירה ו/או כי ביטול הרשות מותנה בתשלום פיצויים עקב שינוי מצבם לרעה בשל השקעות שעשו במקרקעין.

בהחלטתו קבע בית המשפט מפי כבוד השופט חיים טובי כי טענת המבקשים להיותם בעלי זכויות קנייניות קלושה עד מאוד הן מכוח עילת התיישנות וחזקה נוגדת קלושה, הוא הדין לגבי טענות בדבר זיקת הנאה ודיירות מוגנת.

כן קבע בית המשפט כי בקשת הרשות להגן לקתה בחוסר פירוט, וכי המצהיר בתמיכה לבקשה לא היה המצהיר הנכון. כן קבע בית המשפט כי הצהרת המבקשים בדבר מגוריהם במקרקעין משנות הארבעים ברציפות סותרת טענות שהועלו על ידי אותם מבקשים בהליכים משפטיים בבית משפט אחר.

בסופו של יום החליט בית המשפט ליתן למבקשים רשות להתגונן על אף קלישות טענותיהם על מנת לאפשר להם להוכיח טענתם בדבר היותם ברי רשות במקרקעין.

יחד עם זאת ולאור קלישות טענות ההגנה התנה בית המשפט את מתן הרשות להגן בהפקדת סך של 20,000 ₪ לקופת בית המשפט.

עו"ד ליאן קהת ייצגה את התובעים – המשיבים 2-5 משפחת זינגר.
עו"ד אשרה פרוכטמן ייצגה את התובעת 1- המשיבה 1 ברכה והצלחה בע"מ.
את הנתבעים - המבקשים ייצג עו"ד גלעד חריש.
הערה:
סקירה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות לסקירה זו - לחץ/י כאן
מאת: עו"ד ליאן קהת
 
אשף המשפט -
חיפוש חכם לפי מילות נושא
סקירת פסיקה לאזרח -
פסק דין , והחלטות אחרות
אינדקס עורכי דין
מאמרים משפטיים
טיפים משפטיים
כיצד לבחור עו"ד נכון?
למגזין המשפטי המקוון
הרשמ/י עכשיו לקבלת המגזין המשפטי חינם
כניסת עיתונאים וגורמי תקשורת
ימי עיון, סדנאות, כנסים משפטיים לאזרח
מאבק מול רשויות- עורכי דין
בג"צ - מאבק מול רשויות
 דוקטור רן מובשוביץ, עורך דין מאת: עו"ד ד"ר רן מובשוביץ
זכויותיו של חייל המבקש לשנות פרופיל צבאי
שאל/י שאלתך בנושא: בג"צ - מאבק מול רשויות
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
בנקאות - בנקים - עורכי דין
דיני בנקאות
 עורך דין אבי זילברפלד - נוטריון מאת: עו"ד אבי זילברפלד
אתה והבנק: תביעה בנקאית ובקשת רשות להתגונן – כללי
מאמר שני בסידרה
שאל/י שאלתך בנושא: בנקאות
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
רשלנות עורכי דין
רשלנות עורכי דין
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
טעות או רשלנות של עורך הדין?
שאל/י שאלתך בנושא: רשלנות מקצועית של עורכי דין
עורכי דין ומידע בתחום רשלנות עורכי דין ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark