עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
סקירת פסיקה לאזרח - החלטות, פסקי דין וכו'
תיק מס' 755/05 - המפקח על רישום המקרקעין פתח תקווה
ל' נגד ב'
סקירת פסיקה בנושאים: דיני מקרקעין - בתים משותפים - סכסוך שכנים - בית משותף - דירה - שיפוץ - נזקים - רטיבות - נזילות - פיצוי כספי - הוצאות - נזק
ניתן בשנת: 2006
עורך דין אביב טסה  מאת: עו"ד אביב טסה
תמצית (רציו)
יצירת נזילות ורטיבות בדירה בבית משותף כתוצאה מעבודות שיפוץ בדירה בבית המשותף.
בענייננו ניתן פסק דין חלקי לפיו חויבו הנתבעים להשיב את מצב הבית המשותף ודירת התובע לקדמותם ובכלל זה תיקון כל המקורות לפגיעה בדירת התובע ע"י הנתבעים או לחילופין ע"י התובע על חשבון הנתבעים. כמו כן, ניתן פסק דין סופי לפיו חויבו הנתבעים לשלם לתובע כל מלוא הוצאותיו ושכר טרחת עו"ד שהסתכמו בסך של כ- 15,600 ₪.
סקירה
המדובר בבניין הרשום כבית משותף בו מתגוררים התובע והנתבעים. דירת הנתבעים הינה מעל דירת התובע.
הנתבעים בצעו עבודות שיפוץ בדירתם אשר במהלכן שיפצו קירותיו החיצוניים של הבית המשותף, מערכת האינסטלציה ואיטום הרצפה בדירת הנתבעים.
כתוצאה מעבודות השיפוץ, החלו להופיע בדירת התובע סימני רטיבות, טחב ונזילות חמורות.
פניותיו של התובע לנתבעים בבקשה לתיקון מקורות חדירת המים לדירת התובע ובניית קירות הבית המשותף, עלו בתוהו. לפיכך, הגיש התובע תביעתו כנגד הנתבעים בפני המפקחת על רישום המקרקעין לצורך השבת המצב לקדמותו.

במהלך דיון הוכחות הגיעו הצדדים להסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין חלקי לפיו חויבו הנתבעים לתקן את הדרוש תיקון בדירתם ובדירת התובע.
נשוא פסק דין זה הוא שאלת ההוצאות שנגרמו לצדדים עקב ניהול התביעה.
כבוד המפקחת שוכנעה כי בדין הגיש התובע את התביעה כנגד הנתבעים.
לאור חוסר שיתוף הפעולה בין הצדדים שנמשך גם לאחר הגשת התביעה, הדיון בבקשה לצו עשה זמני שהוגשה על ידי התובע, קיום קדם משפט והגשת בקשות רבות מטעם התובע, המפקחת קבעה הוצאות משמעותיות.

הנתבעים אומנם הצהירו במהלך המשפט כי ברצונם לתקן את המפגעים, אך הם לא פעלו לביצוע התיקונים. המפקחת קבעה כי גם אם הוכשלו הנתבעים ע"י הקבלן אשר ביצע את השיפוצים בדירתם, אין עליהם להלין אלא על עצמם, שנשמעו לעצות הקבלן ולא הסכימו לקבל את ממצאי חוות דעת המומחה מטעם התובע וממצאי חוות דעת המומחה שמונה על ידי המפקחת.

סוף דבר – המפקחת על רישום המקרקעין קיבלה את טענות התובע וחייבה את הנתבעים לשלם לתובע החזרה כל הוצאותיו לרבות שכר טרחת המומחים, שליחויות, דמי בטלה של התובע ושכר טרחת עורך דין בסך של 10,000 ₪. סך כל ההוצאות כמפורט לעיל הסתכמו בכ- 15,600 ₪.

הח"מ ייצג את התובע בתיק זה.
הערה:
סקירה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות לסקירה זו - לחץ/י כאן
מאת: עו"ד אביב טסה
 
אשף המשפט -
חיפוש חכם לפי מילות נושא
סקירת פסיקה לאזרח -
פסק דין , והחלטות אחרות
אינדקס עורכי דין
מאמרים משפטיים
טיפים משפטיים
כיצד לבחור עו"ד נכון?
למגזין המשפטי המקוון
הרשמ/י עכשיו לקבלת המגזין המשפטי חינם
כניסת עיתונאים וגורמי תקשורת
ימי עיון, סדנאות, כנסים משפטיים לאזרח
מאבק מול רשויות- עורכי דין
בג"צ - מאבק מול רשויות
 דוקטור רן מובשוביץ, עורך דין מאת: עו"ד ד"ר רן מובשוביץ
זכויותיו של חייל המבקש לשנות פרופיל צבאי
שאל/י שאלתך בנושא: בג"צ - מאבק מול רשויות
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
בנקאות - בנקים - עורכי דין
דיני בנקאות
 עורך דין אבי זילברפלד - נוטריון מאת: עו"ד אבי זילברפלד
אתה והבנק: תביעה בנקאית ובקשת רשות להתגונן – כללי
מאמר שני בסידרה
שאל/י שאלתך בנושא: בנקאות
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
רשלנות עורכי דין
רשלנות עורכי דין
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
טעות או רשלנות של עורך הדין?
שאל/י שאלתך בנושא: רשלנות מקצועית של עורכי דין
עורכי דין ומידע בתחום רשלנות עורכי דין ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark