יחסי מזמין קבלן בעת מלחמה

יחסי מזמין קבלן בעת מלחמה
מאת עו"ד טלי קסלר

בהתאם להנחיות פיקוד העורף נדרשים התושבים לצאת לעבודתם בתנאי שהיא מתקיימת במבנים שיש בהם מרחבים מוגנים.

מהו גורלן של התחייבויותיהם החוזיות של קבלני משנה כלפי מזמינים ביחס לעבודות בביצוע שמיקומן הפיזי מצוי בצפון הארץ?

ראשית, יש לפנות להוראות החוזה בין המזמין לקבלן המשנה ולבדוק האם יש התייחסות לסוגיות של דחיית לוח הזמנים.

בחוזים רבים נקבע מפורשות כי מצב של מלחמה לא יחשב ככוח עליון המקנה לקבלן המשנה את האפשרות לדחות את מועד השלמת חיוביו לפי החוזה.

במקרה שקיימת התייחסות מפורשת כזו בחוזה – היא גוברת ומחייבת את קבלן המשנה.

היה ואין התייחסות לסוגיות אלה בחוזה שבין הצדדים מתייחס סעיף 18 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א – 1970 לסיכול החוזה מפאת נסיבות שלא ניתן היה לראותן מראש והן מונעות קיום החוזה או גורמות לשינוי מהותי שחל בחוזה עקב אותן נסיבות. הטענה בדבר סיכול החוזה תיבחן בכל מקרה לגופו, לאור רצון הצדדים ומה היה לנגד עיניהם בשעת חתימת החוזה וכן לאור ההיגיון, ניסיון החיים והמציאות כהוויתה, דהיינו, האם באמת לא ניתן היה לקיים את החוזה מפאת הנסיבות.

לסיכום, על קבלן המשנה לבדוק את הוראות החוזה ובהיעדר התייחסות בחוזה יש לבחון האם הנסיבות מאפשרות קיום החוזה (אז לא תתאפשר דחיית החיובים מחמת המלחמה) או לא.