עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
 
 
שם המאמר: יום כיפור תשע"ו - ירושת המשק החקלאי - תכנון מס ומניעת מאבקי ירושה
מידע משפטי בנושאים: מיסים מגזר חקלאי - דיני מושבים - ירושת משק חקלאי - זכויות בנחלה - חשבון נפש
 
 עורך דין אביגדור ליבוביץ

  מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ ועו"ד ורו"ח שניר שער
יום כיפור תשע"ו
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץו עו"ד ורו"ח שניר שער

בראש השנה עומד האדם לדין מול בורא עולם אודות מעשיו בשנה שחלפה ובהתאם מקבל את גזר הדין שנחתם ביום הכיפורים. בראש השנה שרנו את הפיוט המרטיט לבבות שנקרא "ונתנה תוקף" שהוא בין המפורסמים בפיוטי הימים הנוראים. הפיוט מתאר את החרדה הגדולה מאימת דינו של אלוהי ישראל, ואת אפסות האדם מולו.

"... וְכָל בָּאֵי עוֹלָם יַעַבְרוּן לְפָנֶיךָ כִּבְנֵי מָרוֹן. כְּבַקָּרַת רוֹעֶה עֶדְרו. מַעֲבִיר צֹאנוֹ תַּחַת שִבְטוֹ.         כֵּן תַּעֲבִיר וְתִסְפֹּר וְתִמְנֶה וְתִפְקֹד נֶפֶשׁ כָּל חָי. וְתַחְתֹּךְ קִצְבָה לְכָל בְּרִיּוֹתֶיךָ. וְתִכְתֹּב אֶת גְּזַר דִּינָם:בְּרֹאשׁ הַשָנָה יִכָּתֵבוּן וּבְיוֹם צוֹם כִּפּוּר יֵחָתֵמוּן, כַּמָּה יַעַבְרוּן וְכַמָּה יִבָּרֵאוּן, מִי יִחְיֶה וּמִי יָמוּת. מִי בְקִצּוֹ וּמִי לֹא בְקִצּוֹ. מִי בַמַּיִם. וּמִי בָאֵשׁ. מִי בַחֶרֶב וּמִי בַחַיָּה. מִי בָרָעָב וּמִי בַצָּמָא. מִי בָרַעַשׁ וּמִי בַמַּגֵּפָה. מִי בַחֲנִיקָה וּמִי בַסְּקִילָה. מִי יָנוּחַ וּמִי יָנוּעַ. מִי יִשָקֵט וּמִי יִטָּרֵף. מִי יִשָ לֵו וּמִי יִתְיַסָּר. מִי יֵעָנִי וּמִי יֵעָשֵר. מִי יִשָפֵל וּמִי יָרוּם. וּתְשׁוּבָה וּתְפִלָּה וּצְדָקָה    מַעֲבִירִין אֶת רֹעַ הַגְּזֵרָה, כִּי כְּשִׁמְךָ כֵּן תְּהִלָּתֶךָ, קָשֶה לִכְעֹס וְנוֹחַ לִרְצוֹת    , כִּי לא תַחְפֹּץ בְּמוֹת הַמֵּת, כִּי אִם בְּשׁוּבו מִדַּרְכּוֹ וְחָיָה וְעַד יוֹם מוֹתוֹ תְּחַכֶּה לוֹ אִם יָשׁוּב מִיַָד תְּקַבְּלוֹ. אֱמֶת כִּי אַתָּה הוּא יוֹצְרָם וְאַתָּה יוֹדֵעַ יִצְרָם כִּי הֵם בָּשָר וָדָם. אָדָם יְסוֹדוֹ מֵעָפָר, וְסוֹפוֹ לֶעָפָרבְּנַפְשׁוֹ יָבִיא לַחְמוֹ מָשׁוּל כְּחֶרֶס הַנִּשְׁבָּר כְּחָצִיר יָבֵשׁ וּכְצִיץ נוֹבֵל כְּצֵל עוֹבֵר וּכְעָנָן כָּלָה וּכְרוּחַ נוֹשָבֶת וּכְאָבָק פּוֹרֵחַ כַחֲלום יָעוּף..."

אי אפשר שלא לעצור מול הפיוט המדהים הזה שמאפשר לנו מבט אחר למקום בו אנו נמצאים ומי אנחנו ומה חשוב בחיים ולפתוח את הלב לקרובים אלינו ולהעריך כל רגע של קרבה ואחדות שאנו חווים.

את השורות הבאות אני מבקש להקדיש ליורשים של נחלות במגזר החקלאי במטרה לנסות להאיר מספר נקודות שאולי יביאו לחשבון נפש וימנעו מאבקי ירושה.

נתחיל בסיפור על ארבעה יורשים שקיבלו זכויות בנחלה. ההורים הלכו לעולמם לפני כעשר שנים והותירו אחריהם צוואה שקבעה כי הזכויות בנחלה יחולקו בין היורשים בחלקים שווים. למרבה הצער, למרות התראות רבות ובקשות לערוך צוואות שיתאימו להחלטות מועצת מקרקעי ישראל עדיין אנו נתקלים בצוואות שמחלקות את הזכויות בנחלה באופן שאינו ניתן ליישום והדבר גורר את היורשים למחוזות שעולים על כל דמיון. בסיפור שלנו חלוף השנים הביא לחוסר אמון עמוק בין היורשים כאשר מהמועד בו ההורים הלכו לעולמם מי מהיורשים אינו מתגורר בנחלה ועד היום הם מנסים להגיע ביניהם להסדר ביחס לזכויות. לאחר שהחלו להתלהט הרוחות בין היורשים הם הגיעו להליך גישור.

הסברתי ליורשים כי עליהם לקבל החלטות בהקדם ביחס לחלוקת הזכויות ביניהם לא רק נוכח העובדה כי השיתוף בנחלה אינו עומד בהוראות רמ"י והמחלוקות נוצרות על בסיס שיתוף בנחלה ללא חלוקה של הזכויות, אלא גם כי בפתח עומדות שתי החלטות שעשויות להטיל עליהם חבויות מס ניכרות במסגרת החלוקה.     

שיתפתי את היורשים בכך שבמהלך שנת 2016 רמ"י תתחיל ליישם את החלטה 1399 במסגרתה תחול על חלוקת הזכויות בין היורשים חבות בדמי רכישה תחת הפטור שקיים כיום בגין דמי הסכמה בעת חלוקת הזכויות בין היורשים. נבהיר בעניין זה, כי החלטה 1399 אושרה ביום 29.7.15 כאשר על סדר היום של המועצה עמד תיקון הגדרת "קרוב" בהחלטה כך שאחים יוכנסו להגדרה בכדי לבטל את החיוב בדמי רכישה בעת העברת זכויות בין אחים, אך הנושא ירד מסדר היום ויעלה בישיבת המועצה הבאה ואין לדעת מה יהיו התוצאות. על כן, יש לנצל את חלון ההזדמנויות עד יישום ההחלטה ולבצע חלוקה מידית. בנוסף, הוסבר ליורשים כי בחוק ההסדרים הקרוב, עומד להיכנס שינוי בסעיף 49ב(5) לחוק, אשר יתחום את האפשרות לקבל פטור בגין דירת ירושה בלוח זמנים של 24 חודשים. לפיכך, בכדי לקבל את הפטור ממס שבח בגין דירת המגורים בנחלה, על היורשים למכור את הנחלה בתוך 24 חודשים מהמועד בו הנחלה הגיעה לידיהם בירושה! (מהמועד בו החוק ייכנס לתוקף).

בכדי להמחיש ליורשים את הפער העצום בין ביצוע חלוקה כעתלבין חלוקה לאחר יישום ההוראות שלעיל ערכנו עבורם סימולציה. לפי הכללים החלים כיום בעת ביצוע החלוקה יחול על היורשים חיוב במס שבח, היטל השבחה ומס רכישה. היורש שיקבל את הזכויות משלם ליורשים את סכום הנטו בהתאם למכירה לצד ג' וכן משלם את מס השבח, היטל השבחה ומס הרכישה שחל על החלוקה (ההנחה שהתמורה מקורה מחוץ לנכסי העיזבון).     

במקרה זה, היורש משלם לכל אחד מיליון ובנוסף מס שבח בסך ארבע מאות אלף , היטל השבחה בסך מאתיים אלף ומס רכישה בסך של שלוש מאות אלף . סה"כ משלם היורש שני מיליון ותשע מאות אלף . בהתאם לחוקים החדשים, בנוסף לתשלומים האמורים יחול גם חיוב בדמי רכישה בסך של מיליון וחמש מאות אלף ומס השבח לאחר ביטול הפטור יעמוד על
מיליון . סה"כ ישולם חמישה מיליון .

המספרים היוו שלב נוסף בתהליך ההתפכחות של היורשים אך נותר לנו "לפרק" מוקש נוסף שעמד ביניהם שנים רבות. לפתע מצאתי שאני עומד מול שתי קבוצות. שלושה מול האחות שהיא בת הזקונים. כעת העלו היורשים טענה כי ההורים המנוחים השקיעו באחות כספים רבים עבור לימודים ואף מימנו את השהייה שלה בארה"ב לקבלת הדוקטורט במשך חמש שנים והציגו חישוב של מאות אלפי שקלים. כפי שכבר הזכרנו, בעת הדיון על הזכויות בנחלה עולים על שולחן הדיונים נושאים שישבו בתוך נפשו ובהתאם לפסוק "יצר האדם רע מנעוריו" הוא אכן מתעורר ומשתלט על הדעת של היורשים במקרים רבים.

עברנו תהליך של 12 פגישות גישור במהלכם פירקנו ממש כמו בצל את הקליפות שאחזו ביורשים עד שהגענו להסכמה כי בת הזקונים תרכוש את הנחלה מהיורשים ותשלם 10% נוספים מסכום הנטו. מצאתי שלא הכספים שהשקיעו ההורים היוו את הבעיה אלא הקנאה שאחזה באחים כלפי האחות.

חשבון הנפש שכולנו מצווים בו הוא ניקוי חשוב לקראת השנה החדשה. ביום כיפור משה יורד מהר סיני עם לוחות הברית לאחר שהוא שיבר את הלוחות הראשונים לנוכח חטא העגל.
בסיפור המקראי שטומן בחובו עומק פנימי אנו לומדים שיעור חשוב על סליחה ומחילה שעומדים במרכז ההוויה היהודית. בורא עולם סולח לעם ישראל לאחר חטא העגל ונותן להם את לוחות הברית.     

כאשר מדובר בבני משפחה, אדם שבוחן את הפנימיות עשוי למצוא שהוא נאבק על הבל הבלים למול הערך העליון של המשפחה. לשנה הבאה אנו מאחלים לכם שתתחזקו במידת הסליחה והמחילה על מנת לשמור על המשפחה לדורות רבים.

אנו מאחלים לכל בית ישראל גמר חתימה טובה.
הערה:
רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות למאמר זה - לחץ/י כאן
מאמרים נוספים ממשרד:  עו"ד אביגדור ליבוביץ ועו"ד ורו"ח שניר שער
טיפים ממשרד:  עו"ד אביגדור ליבוביץ ועו"ד ורו"ח שניר שער
סקירת פסיקה ממשרד:  עו"ד אביגדור ליבוביץ ועו"ד ורו"ח שניר שער
עורכי דין
קישורים שימושיים לקהל הרחב ולמשרדי עורכי דין
 
דיני משפחה
גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות אישה - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות ילדים - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
משפט מסחרי
מכרזים - דיני מכרזים | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים עקיפים | עורכי דין ומידע משפטי
רוסיה - עסקים ברוסיה - דין רוסי | עורכי דין ומידע משפטי
יזמות עסקית - משפט מסחרי | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות יוצרים - קנין רוחני | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל ו דיני בנקאות
דיני בנקאות | עורכי דין מידע משפטי
הוצאה לפועל | עורכי דין מידע משפטי
כינוס נכסים - כונס נכסים | עורכי דין מידע משפטי
בקשת רשות להתגונן - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
סדר דין מקוצר - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
משפט פלילי
פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות נוער - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות מס | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
כתב אישום - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה
נהיגה בשכרות - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
פסילת רשיון נהיגה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
נהג חדש - דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דוח תנועה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני נזיקין , ו דיני ביטוח
ביטוח לאומי - נזקי גוף | עורכי דין ומידע משפטי
מחלת מקצוע - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
אחוזי נכות - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
ועדה רפואית - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
תאונות דרכים - נזקי גוף ורכוש | עורכי דין ומידע משפטי
דיני מקרקעין - נדל"ן
בית משותף - בתים משותפים | עורכי דין ומידע משפטי
משכנתא | עורכי דין ומידע משפטי
בניה - תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
שכירות - מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מגזר חקלאי מושבים קיבוצים
בן ממשיך - דיני מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
אגודה שיתופית - מושבים , קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
מינהל מקרקעי ישראל | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים מגזר חקלאי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני עבודה
עבודת נשים - הריון לידה - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות עובדים עסקים בקשיים | עורכי דין ומידע משפטי
פיצויי פיטורים - פיצויי פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
הרעת תנאים - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
פיטורים - פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
דיני צרכנות ו תביעות קטנות
תביעות קטנות | עורכי דין ומידע משפטי
הגנת הצרכן - צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
 
 
עבירות מס
עבירות מס
עורך דין יואב ציונימאת: עו"ד ורו"ח יואב ציוני
עבירות מס – הגברת האכיפה ע"י רשויות המס ובתי המשפט
שאל/י שאלתך בנושא: עבירות מס
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
אזרחות זרה, הגירה, דין זר ומשפט בינלאומי, דרכון אירופאי
ארצות הברית דין אמריקאי - חוו"ד, אכיפת פסקי חוץ, ליטיגציה בינלאומית - אמריקה
עו"ד רזיאל גסלר
פולין אזרחות פולנית, תרגומים, איתור ושחזור מסמכים בפולין
צבי נגלר, עורך דין ונוטריון
אוסטרליה קנדה הגירה לאוסטרליה, ניו זילנד ועוד...
ליסה סגלוב, עו"ד נוטריון
שוויץ דין זר - שוויץ, חוות דעת דין שוויצרי, נאמנויות, מיסוי בינלאומי, עסקים בשוויץ
רוזנברג, קרן-פולק ושות, משרד עורכי דין
רומניה אזרחות רומנית
אריאלה וינטראוב עו"ד נוטריון
רוסיה אוקראינה דין רוסי, עסקים ברוסיה, עסקים באוקראינה
בוריס למפר - משרד עורכי דין נוטריון
ישראל הגירה לישראל , ויזות ורשיונות שהיה בישראל, משרד הפנים
ד"ר רן מובשוביץ, משרד עו"ד
צכיה דין זר - צ'כיה , חוו"ד דין צ'כיה, לימודים בצ'כיה וכו'...
אנואר עמל, משרד עו"ד נוטריון
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
משכנתא - עורכי דין
משכנתאות - חובות משכנתא
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
קיבלתם הודעת פינוי - מאמר רביעי בסדרה בנושא מימוש משכנתאות ופינוי מדירות מגורים
שאל/י שאלתך בנושא: משכנתא
עורכי דין ומידע בתחום זה ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark