עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון למדור המשפטי בעיתונות אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
 
 
שם המאמר: הקמת צימרים במושב
מידע משפטי בנושאים: דיני מושבים - מגזר חקלאי - תכנון ובניה - נחלה - מקרקעין - הקמת צימרים במושב - מינהל מקרקעי ישראל
 
עורך דין גבי מיכאלי

  מאת: עו"ד גבי מיכאלי
הקמת צימרים במושב

מאת עו"ד גבי מיכאלי

הרקע

אדמות מושב הם בבעלות המדינה מנוהלות על ידי מינהל מקרקעי ישראל ונמסרות לאגודה ולחברים בהסכם דו צדדי – מינהל מקרקעי ישראל – אגודה או בהסכם תלת צדדי אליו מצורפת גם הסוכנות היהודית לארץ ישראל.

האדמות מיועדות לשימושים חקלאיים בלבד ואין לעשות בהם שימושים אחרים ללא אישור הבעלים המיוצג על ידי מינהל מקרקעי ישראל.

יעוד הקרקע וקבלת אישורים

כאמור הקרקע מיועדת לשימושים חקלאיים כגון גידולים חקלאיים, משק חי וכו'.

לצורך שימוש חקלאי שוטף כגון גידולים עונתיים, מטעים, מערכות השקיה וכו' אין צורך באישור הבעלים והאגודה ו/או בעלי הנחלות יכולים לעשות בהם שימוש רגיל.

לשימוש חקלאי הדורש הקמת מבנה כגון סככנה, לול, רפת, מחסן וכו' יש צורך באישור מתאים ממנהל מקרקעי ישראל וכן מועדות הבניה הרלוונטיות.

כמובן שהקרקע משמשת גם למבני ציבור באותם אזורים שהוקצו לנושא.

מדיניות והחלטות המינהל בנוגע לנושא הקמת צימרים במושב

באופן כללי ניתן לומר כי מדיניות מינהל מקרקעי ישראל היא לא לאפשר לבעלי משקים שימושים לא חקלאיים למעט 500 מ"ר של מחסנים או פעולות בלתי חקלאיות אחרות, גם זאת באישור מיוחד ולתקופה קצובה.

לעומת זאת מינהל מקרקעי ישראל מסכים, בהתאם לכללי החלטות המינהל, לשינוי יעוד באדמות המושב אשר יזום על ידי האגודה לטובת כלל חברי האגודה.

המינהל רואה בחיוב הקמת תחנות דלק ולפעמים גם אזורי תעשיה או מגורים בשטחים מתאימים לנושא ותוך תכנון כולל. הקמת צימרים בנחלה באופן עצמאי אינה מקובלת אלא במקרים נדירים וזאת לאור הקפדת מינהל מקרקעי ישראל על השימוש החקלאי בשטחים המוקצים באופן ייחודי לנחלות.

הקמת צימרים על ידי האגודה לטובת כלל החברים ותוך הכנת תוכנית כלכלית כוללת יכולה להתקבל על ידי המינהל כפוף להחלטות הרלוונטיות וקבלת האישורים המתאימים.

בפרויקט צימרים כאמור צריך לשנות את יעוד הקרקע כולל פניה לועדה לשימור קרקע חקלאית ועדות בנין ערים וכמובן מינהל מקרקעי ישראל.

מגמות בנושא צימרים לעתיד

מזה מספר שנים ובהתחשב במשבר בחקלאות ושינוי המגמות בחקלאות קיימים ניסיונות וכיוונים לאפשר לבעלי הנחלה שימושים שאינם חקלאיים בנחלות.

למשל ח"כ אפרים סנה הגיש הצעת חוק לעיגון זכויות החקלאים בקרקע, וקיימות מגמות נוספות ודומות.

לדעתי, מגמות הנ"ל יתחזקו בעתיד הקרוב על מנת לאפשר קיום נחלה מבחינה כלכלית.

המגמות הנ"ל אף יתחזקו ובהחלט קיימת אפשרות כי בעתיד הקרוב יאפשרו תחילה כחלק מאמצעי היצור להקים ולתפעל צימרים לפרנסת בעלי הנחלות.

הערה:

רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
הערה:
רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות למאמר זה - לחץ/י כאן
מאמרים נוספים ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
טיפים ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
סקירת פסיקה ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
עורכי דין
קישורים שימושיים לקהל הרחב ולמשרדי עורכי דין
אימון אישי להצלחה - Abrazame - אברסמה - אבי גולובצ'יק - מאמן אישי
מחפש חוקר פרטי? - לחץ כאן !
 
דיני משפחה
גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות אישה - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות ילדים - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
משפט מסחרי
מכרזים - דיני מכרזים | עורכי דין ומידע משפטי
רוסיה - עסקים ברוסיה - דין רוסי | עורכי דין ומידע משפטי
יזמות עסקית - משפט מסחרי | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים עקיפים | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות יוצרים - קנין רוחני | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל ו דיני בנקאות
דיני בנקאות | עורכי דין מידע משפטי
הוצאה לפועל | עורכי דין מידע משפטי
כינוס נכסים - כונס נכסים | עורכי דין מידע משפטי
בקשת רשות להתגונן - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
סדר דין מקוצר - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
משפט פלילי
פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות מס | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות נוער - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
כתב אישום - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה
נהיגה בשכרות - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
פסילת רשיון נהיגה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
נהג חדש - דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דוח תנועה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני נזיקין , ו דיני ביטוח
ביטוח לאומי - נזקי גוף | עורכי דין ומידע משפטי
מחלת מקצוע - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
אחוזי נכות - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
ועדה רפואית - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
תאונות דרכים - נזקי גוף ורכוש | עורכי דין ומידע משפטי
דיני מקרקעין - נדל"ן
בית משותף - בתים משותפים | עורכי דין ומידע משפטי
משכנתא | עורכי דין ומידע משפטי
בניה - תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
שכירות - מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מגזר חקלאי מושבים קיבוצים
בן ממשיך - דיני מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
אגודה שיתופית - מושבים , קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
מינהל מקרקעי ישראל | עורכי דין ומידע משפטי
מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
דיני עבודה
עבודת נשים - הריון לידה - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות עובדים עסקים בקשיים | עורכי דין ומידע משפטי
פיצויי פיטורים - פיצויי פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
הרעת תנאים - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
פיטורים - פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
דיני צרכנות ו תביעות קטנות
תביעות קטנות | עורכי דין ומידע משפטי
הגנת הצרכן - צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
 
 
עבירות מס
עבירות מס
עורך דין יואב ציונימאת: עו"ד ורו"ח יואב ציוני
עבירות מס – הגברת האכיפה ע"י רשויות המס ובתי המשפט
שאל/י שאלתך בנושא: עבירות מס
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
אזרחות זרה, הגירה, דין זר ומשפט בינלאומי, דרכון אירופאי
ארצות הברית דין אמריקאי - חוו"ד, אכיפת פסקי חוץ, ליטיגציה בינלאומית - אמריקה
עו"ד רזיאל גסלר
פולין אזרחות פולנית, תרגומים, איתור ושחזור מסמכים בפולין
צבי נגלר, עורך דין ונוטריון
אוסטרליה קנדה הגירה לאוסטרליה, ניו זילנד ועוד...
ליסה סגלוב, עו"ד נוטריון
שוויץ דין זר - שוויץ, חוות דעת דין שוויצרי, נאמנויות, מיסוי בינלאומי, עסקים בשוויץ
רוזנברג, קרן-פולק ושות, משרד עורכי דין
רומניה אזרחות רומנית
אריאלה וינטראוב עו"ד נוטריון
רוסיה אוקראינה דין רוסי, עסקים ברוסיה, עסקים באוקראינה
בוריס למפר - משרד עורכי דין נוטריון
ישראל הגירה לישראל , ויזות ורשיונות שהיה בישראל, משרד הפנים
ד"ר רן מובשוביץ, משרד עו"ד
צכיה דין זר - צ'כיה , חוו"ד דין צ'כיה, לימודים בצ'כיה וכו'...
אנואר עמל, משרד עו"ד נוטריון
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
משכנתא - עורכי דין
משכנתאות - חובות משכנתא
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
קיבלתם הודעת פינוי - מאמר רביעי בסדרה בנושא מימוש משכנתאות ופינוי מדירות מגורים
שאל/י שאלתך בנושא: משכנתא
עורכי דין ומידע בתחום זה ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark