עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
 
 
שם המאמר: יציאה לפנסיה בנחלה החקלאית - פתרונות פרקטיים ומקוריים לחלוקת רכוש הורים בנחלות חקלאיות!
מידע משפטי בנושאים: נחלה חקלאית - דיני מושבים - דיני מקרקעין - יציאה לפנסיה במושב - משק חקלאי - חלוקת רכוש - בן ממשיך - הורים - הסכם במשפחה - פיצול הנחלה - מגזר חקלאי
 
עורך דין גבי מיכאלי

  מאת: עו"ד גבי מיכאלי
להלן מקורות מידע נוספים שיעניינו אותך:
בן ממשיך
מגזר חקלאי
דיני מושבים
מקרקעין
מיסוי מקרקעין
ירושה
נחלה
יציאה לפנסיה בנחלה החקלאית -
פתרונות פרקטיים ומקוריים לחלוקת רכוש ההורים בנחלות חקלאיות!
מאת: עו"ד גבי מיכאלי

בעלי משקים ונחלות חקלאיים רבים הגיעו לגיל אשר בו הם חושבים על יציאה לפנסיה.
היציאה לפנסיה של בעלי הנחלות מעלה בדרך כל שני סוגיות בעלות משקל מכריע לבעלי המשק עצמם ולילדיהם.
מצד אחד כיצד ניתן להבטיח הכנסה בטוחה וגבוהה לבעלי הנחלות בתקופת הפנסיה?
ומצד שני כיצד לחלק לילדים את הירושה (לאחר 120 שנים של ההורים) מבלי לגרום לריב וחילוקי דיעות בין הילדים?
כמו כן פעמים רבות עולה הבעיה כיצד לוודא שאחד הילדים לא ישתלט על המשק החקלאי ויקפח את אחיו?
בעלי המשק היוצאים לפנסיה מעוניינים לפתור את 2 הסוגיות לטובת כל בני המשפחה.

צריך לזכור שני נתונים המקשים ומגבילים את פתרון הסוגיות הנ"ל ומקשים על הגשמת המטרות של בעלי המשקים, להמשיך ולחיות בכבוד מחד ומצד שני להשאיר לילדים ירושה ללא ריב ומחלוקת.

ראשית – יש לזכור כי משק חקלאי אינו ניתן לחלוקה וגם אינו ניתן (בדרך כלל) להורשה.
המגבלה של חוסר אפשרות לחלק את המשק החקלאי, למעט פיצול 500 מ"ר לצורך בניית בית, גורם במקרים רבים למתח במשפחה לגבי השאלה מי מהילדים אם בכלל יקבל את המשק החקלאי לאחר פטירת ההורים.
הצורך לבחור ולהעדיף אחד הילדים על האחרים עלול לגרום לסכסוך משפחתי.
מצב זה מזמין  במשפחות רבות, סכסוכים ולחצים בין ההורים לילדים ובין הילדים לבין עצמם – כאשר אחד הילדים גר עם ההורים או בנה בית במשק ההורים חוששים אחיו כי הוא ישתלט על המשק ולא יותיר להם דבר.

אחד הפתרונות הפשוטים הוא למכור את המשק החקלאי בחיי ההורים וזאת מאחר והמכירה  והמימוש של הרכוש תאפשר להורים להשתמש בכסף למחייתם ורווחתם בחיים ולאחר 120 שנים תתאפשר חלוקה בין הילדים לפי רצון ההורים:

מכירה זו כרוכה בתשלום מס גבוה ודמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל וחייבים להתייעץ עם עו"ד מומחה לדבר אשר יקטין את תשלום המיסים וימקסם המכירה התמורה נטו.

פתרון אחר הוא להבטיח באופן משפטי את המשק לאחד הילדים תוך "פיצוי" יתר הילדים בגין חלקם היחסי. – פתרון זה מצריך מערכת הסכמים במשפחה וכן בטחונות להבטחת זכויות ההורים והילדים האחרים לקראת העתיד.
ניתן גם להעביר את משק ההורים בחיים לאחד הילדים וזאת בתנאי כי רווחת ההורים ופרנסתם תובטח באופן בלתי מתפשר.
ניתן לבצע גם פעולה זו בתנאי שכל הצדדים משתפים פעולה ועורכים חוזה מתאים כולל בטחונות שיבטיחו רווחת ההורים באופן בלתי מתפשר.

במקרים מסוימים ניתן לחלק את הזכויות הנלוות למשק כגון חלקה בהרחבה לאחד הילדים, פיצול 500 מ"ר לילד אחר וכו'.

שוב רצוי כי הנושא יקבל ביטוי ברור מהבחינה המשפטית בחוזה מפורט בין כל בני המשפחה.

טעות נפוצה של הורים בעלי זכויות במשק חקלאי ניתן לראות כאשר מאפשרים לאחד הילדים לבנות את ביתו ובית משפחתו בנחלה וזאת ללא הסכם מפורש ומפורט. –

במקרים רבים מסוג זה נוצר קונפליקט בלתי פתיר בין הבן אשר בנה את ביתו לבין ההורים– כאשר כל אחד דורש את זכויותיו הצודקים. – ההורים רוצים למכור את המשק או לחלקו בין כל ילדיהם והבן שבנה את ביתו רוצה את כל המשק לעצמו.
כל בניה של בית או הקמת עסק של אחד מהילדים במשק החקלאי מצריך הסדר והסכם כתוב וברור מראש למקרה שההורים רוצים למכור את המשק או להבדיל מה יהיו זכויות או בן או בת לאחר 120 שנים של ההורים.

לכל סוגיה שהזכרנו ניתן לתפור פתרון משפטי ומשפחתי ייחודי, אישי הולם, בתנאי שכל הצדדים משתפים פעולה ומכינים חוזה מפורט טרם בניית הבית לילד או טרם הקמת עסק במשק וכו'.

חוסר וודאות, והשארת מצב בלתי ברור שאינו כולל פתרונות לעתיד גורם תמיד לסכסוכים משפחתיים ומשפטיים שבמקרה הטוב מסתיימים בחוסר שביעות רצון ובמקרה הגרוע גורמים לקרע משפחתי וסכסוך שפעמים רבות מגיע לבית המשפט, גורם לסכסוך משפחתי בלתי פתיר ועולה ממון רב.

כאמור במאמר זה ולאור נסיוננו רב השנים אנו יודעים כי לכל בעיה ניתן למצוא פתרון משפטי הולם אשר יבטיח הן להורים והן לילדיהם גם בטחון בהווה וגם חלוקה נכונה וצודקת בעתיד של רכוש ההורים אותו הם צברו בדרך כלל בשנים רבות של מאמץ ויזע.

רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ויש לזכור כי לצורך פתרונות הולמים יש לקבל ייעוץ משפטי ספציפי שייקח בחשבון כל מקרה ומקרה לגופו.
הערה:
רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות למאמר זה - לחץ/י כאן
מאמרים נוספים ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
טיפים ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
סקירת פסיקה ממשרד:  עו"ד גבי מיכאלי
עורכי דין
קישורים שימושיים לקהל הרחב ולמשרדי עורכי דין
 
דיני משפחה
גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות אישה - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל מזונות | עורכי דין ומידע משפטי
מזונות ילדים - גירושין | עורכי דין ומידע משפטי
משפט מסחרי
מכרזים - דיני מכרזים | עורכי דין ומידע משפטי
רוסיה - עסקים ברוסיה - דין רוסי | עורכי דין ומידע משפטי
יזמות עסקית - משפט מסחרי | עורכי דין ומידע משפטי
מיסים עקיפים | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות יוצרים - קנין רוחני | עורכי דין ומידע משפטי
הוצאה לפועל ו דיני בנקאות
דיני בנקאות | עורכי דין מידע משפטי
הוצאה לפועל | עורכי דין מידע משפטי
כינוס נכסים - כונס נכסים | עורכי דין מידע משפטי
בקשת רשות להתגונן - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
סדר דין מקוצר - סד"מ | עורכי דין מידע משפטי
משפט פלילי
פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות מס | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות נוער - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
עבירות תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
כתב אישום - פלילי | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה
נהיגה בשכרות - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
פסילת רשיון נהיגה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
נהג חדש - דיני תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דוח תנועה - תעבורה | עורכי דין ומידע משפטי
דיני נזיקין , ו דיני ביטוח
ביטוח לאומי - נזקי גוף | עורכי דין ומידע משפטי
מחלת מקצוע - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
אחוזי נכות - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
ועדה רפואית - ביטוח לאומי | עורכי דין ומידע משפטי
תאונות דרכים - נזקי גוף ורכוש | עורכי דין ומידע משפטי
דיני מקרקעין - נדל"ן
בית משותף - בתים משותפים | עורכי דין ומידע משפטי
משכנתא | עורכי דין ומידע משפטי
בניה - תכנון ובניה | עורכי דין ומידע משפטי
שכירות - מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מקרקעין | עורכי דין ומידע משפטי
מגזר חקלאי מושבים קיבוצים
בן ממשיך - דיני מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
אגודה שיתופית - מושבים , קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
קיבוצים | עורכי דין ומידע משפטי
מינהל מקרקעי ישראל | עורכי דין ומידע משפטי
מושבים | עורכי דין ומידע משפטי
דיני עבודה
עבודת נשים - הריון לידה - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
זכויות עובדים עסקים בקשיים | עורכי דין ומידע משפטי
פיצויי פיטורים - פיצויי פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
הרעת תנאים - דיני עבודה | עורכי דין ומידע משפטי
פיטורים - פיטורין | עורכי דין ומידע משפטי
דיני צרכנות ו תביעות קטנות
תביעות קטנות | עורכי דין ומידע משפטי
הגנת הצרכן - צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
צרכנות | עורכי דין ומידע משפטי
 
 
עבירות מס
עבירות מס
עורך דין יואב ציונימאת: עו"ד ורו"ח יואב ציוני
עבירות מס – הגברת האכיפה ע"י רשויות המס ובתי המשפט
שאל/י שאלתך בנושא: עבירות מס
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
אזרחות זרה, הגירה, דין זר ומשפט בינלאומי, דרכון אירופאי
ארצות הברית דין אמריקאי - חוו"ד, אכיפת פסקי חוץ, ליטיגציה בינלאומית - אמריקה
עו"ד רזיאל גסלר
פולין אזרחות פולנית, תרגומים, איתור ושחזור מסמכים בפולין
צבי נגלר, עורך דין ונוטריון
אוסטרליה קנדה הגירה לאוסטרליה, ניו זילנד ועוד...
ליסה סגלוב, עו"ד נוטריון
שוויץ דין זר - שוויץ, חוות דעת דין שוויצרי, נאמנויות, מיסוי בינלאומי, עסקים בשוויץ
רוזנברג, קרן-פולק ושות, משרד עורכי דין
רומניה אזרחות רומנית
אריאלה וינטראוב עו"ד נוטריון
רוסיה אוקראינה דין רוסי, עסקים ברוסיה, עסקים באוקראינה
בוריס למפר - משרד עורכי דין נוטריון
ישראל הגירה לישראל , ויזות ורשיונות שהיה בישראל, משרד הפנים
ד"ר רן מובשוביץ, משרד עו"ד
צכיה דין זר - צ'כיה , חוו"ד דין צ'כיה, לימודים בצ'כיה וכו'...
אנואר עמל, משרד עו"ד נוטריון
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
 
משכנתא - עורכי דין
משכנתאות - חובות משכנתא
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
קיבלתם הודעת פינוי - מאמר רביעי בסדרה בנושא מימוש משכנתאות ופינוי מדירות מגורים
שאל/י שאלתך בנושא: משכנתא
עורכי דין ומידע בתחום זה ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark