עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

ראשי  |   הוספת קטע עיתונות  |   כניסת עיתונאים  |   תנאי שימוש  |   צור קשר
שאל שאלתך המשפטית אינדקס עורכי דין סקירת פסיקה לאזרח מאמרים משפטיים לאזרח טיפים משפטיים לאזרח מגזין משפטי מקוון אשף המשפט - חיפוש לפי נושא סדנאות וכנסים משפטיים לאזרח
הרשמ/י לקבלת המגזין המשפטי חינם דאר אלקטרוני:
 
סקירת פסיקה לאזרח - החלטות, פסקי דין וכו'
תיק מס' 169/05 - המפקח על רישום המקרקעין פתח תקווה
י' נגד ד'
סקירת פסיקה בנושאים: דיני מקרקעין - בתים משותפים - סכסוך שכנים - בית משותף - עבודות שיפוץ - נזק - נזילות -דירה - רכוש משותף - תיקונים - כונס נכסים
ניתן בשנת: 2006
עורך דין אביב טסה  מאת: עו"ד אביב טסה
תמצית (רציו)
פגיעה ברכוש משותף ויצירת נזילות ורטיבות בדירה בבית משותף כתוצאה מעבודות שיפוץ בדירה בבית המשותף.
בענייננו ניתן פסק דין לפיו חויבו הנתבעים להשיב את מצב הבית המשותף ודירת התובע לקדמותם ובכלל זה תיקון כל המקורות לפגיעה בדירת התובע ע"י הנתבעים או לחילופין ע"י התובע על חשבון הנתבעים.
סקירה
המדובר בבניין הרשום כבית משותף בו מתגוררים התובע והנתבעים. דירת הנתבעים הינה מעל דירת התובע.

הנתבעים בצעו עבודות שיפוץ בדירתם אשר במהלכן נהרסו קירותיו החיצוניים של הבית המשותף, מערכת האינסטלציה ואיטום הרצפה בדירת הנתבעים.

כתוצאה מעבודות השיפוץ, החלו להופיע בדירת התובע סימני רטיבות, טחב ונזילות חמורות. פניותיו של התובע לנתבעים בבקשה לתיקון מקורות חדירת המים לדירת התובע ובניית קירות הבית המשותף, עלו בתוהו. לפיכך, הגיש התובע תביעתו כנגד הנתבעים בפני המפקח על רישום המקרקעין לצורך השבת המצב לקדמותו. כמו כן, הגיש בקשה לצו עשה זמני שניתן במעמד צד אחד כנגד הנתבעים המורה על בניית קירותיו החיצוניים של הבית המשותף ותיקון כל מקורות חדירת המים לדירת התובע תוך 24 שעות ממתן הצו, כאשר הנתבעים נושאים בכל העלויות. לשם ביצוע העבודות הנ"ל מונה ב"כ התובע ככונס נכסים לצורך כניסה לדירת הנתבעים יחד עם בעלי מקצוע ובמידת הצורך, להיעזר במשטרת ישראל לצורך הכניסה לדירה והשהות בה במהלך העבודות.

ב"כ התובע טען כי עיכוב נוסף בביצוע העבודות עלול לגרום לנזקים חמורים אף יותר בדירת התובע, לפיכך מבוקש צו המורה לעירייה על ניתוק המים לדירת הנתבעים עד לביצוע העבודות.

סוף דבר – המפקח על רישום המקרקעין קיבל את טענות התובע והורה על הנתבעים באופן מיידי להשיב לקדמותו את המצב ביחס לבנייה מחדש של הקירות החיצוניים של הבית המשותף ולתקן באופן מיידי את כל המקורות לחדירת מים לדירת התובע לרבות כל מערכת האינסטלציה ואיטום רצפת דירת הנתבעים ובמידה והנתבעים לא יחלו בביצוע העבודות, כאמור, יהיה רשאי התובע, באמצעות ב"כ ככונס נכסים, להיכנס לדירה יחד עם בעלי מקצוע ולבצע את העבודות אשר בהוצאותיהן ישאו הנתבעים.

התובע נכנס לדירת הנתבעים על בעלי מקצוע מטעמו, אשר ביצעו את התיקון והנתבעים חויבו בכל עלות התיקון בצירוף כל הנזקים שנגרמו לתובע ושכר טרחת עורך דין.

הח"מ ייצג את התובע בתיק זה.
הערה:
סקירה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
לתגובות, שאלות, והערות לסקירה זו - לחץ/י כאן
מאת: עו"ד אביב טסה
 
אשף המשפט -
חיפוש חכם לפי מילות נושא
סקירת פסיקה לאזרח -
פסק דין , והחלטות אחרות
אינדקס עורכי דין
מאמרים משפטיים
טיפים משפטיים
כיצד לבחור עו"ד נכון?
למגזין המשפטי המקוון
הרשמ/י עכשיו לקבלת המגזין המשפטי חינם
כניסת עיתונאים וגורמי תקשורת
ימי עיון, סדנאות, כנסים משפטיים לאזרח
מאבק מול רשויות- עורכי דין
בג"צ - מאבק מול רשויות
 דוקטור רן מובשוביץ, עורך דין מאת: עו"ד ד"ר רן מובשוביץ
זכויותיו של חייל המבקש לשנות פרופיל צבאי
שאל/י שאלתך בנושא: בג"צ - מאבק מול רשויות
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
בנקאות - בנקים - עורכי דין
דיני בנקאות
 עורך דין אבי זילברפלד - נוטריון מאת: עו"ד אבי זילברפלד
אתה והבנק: תביעה בנקאית ובקשת רשות להתגונן – כללי
מאמר שני בסידרה
שאל/י שאלתך בנושא: בנקאות
עורכי דין ומידע בתחום זה ...
רשלנות עורכי דין
רשלנות עורכי דין
 עורך דין אבנר שטמרמאת: עו"ד אבנר שטמר
טעות או רשלנות של עורך הדין?
שאל/י שאלתך בנושא: רשלנות מקצועית של עורכי דין
עורכי דין ומידע בתחום רשלנות עורכי דין ...


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark