עורכי דין - חפש עו"ד : תחום עיסוק :אזור בארץ
נזיקין ביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל בנקאותמשפט פלילי  
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות תביעות קטנות

דיני עבודה - יחסי עובד מעביד - דמי מחלה - חוק דמי מחלה - זכויות עובדים - עובדות - שמירת הריון - מדריך משפטי
תשלום דמי מחלה לעובד - שאלות ותשובות*
מאת: עו"ד משה וקרט
מעל 90500 צפיות
דיני עבודה - משפט העבודה - יחסי עובד מעביד - חופשה שנתית - דמי חופשה - מדריך משפטי
חופשה שנתית - כל השאלות והתשובות
מאת: עו"ד משה וקרט
מעל 77000 צפיות
דיני עבודה - משפט העבודה - יחסי עובד מעביד - דמי הבראה - כל השאלות והתשובות - מדריך משפטי
תשלום דמי הבראה לעובד – כל השאלות והתשובות
מאת: עו"ד משה וקרט
מעל 57500 צפיות
עורכי דין - כיצד לבחור עורך דין - עו"ד - עורכת דין - יועץ משפטי - יעוץ משפטי - שכר טרחת עו"ד - עו"ד בעל מומחיות -עורך דין זמין-יחסי עו"ד לקוח-עו"ד יקר
כיצד לבחור עורך דין נכון
מאת: מערכת מידע משפטי
מעל 55500 צפיות
דיני מקרקעין - עסקאות במקרקעין - מכירת מגרש - מכירת קרקע - בניה עצמית - עסקת קומבינציה - מיסוי מקרקעין - שיקולי מס - מס שבח מקרקעין
בעלי מגרשים - כיצד תפיקו תועלת כלכלית מהמגרש שבבעלותכם
מאת: עו"ד אורי אסא
מעל 54500 צפיות
דיני עבודה - יחסי עבודה - הרעת תנאים - פיצויי פיטורים - הרעה מוחשית בתנאי עבודה - דוגמאות מקרים
הרעה מוחשית בתנאי העבודה
או נסיבות שאין לדרוש מהעובד להמשיך לעבוד
מאת: עו"ד משה וקרט
מעל 41500 צפיות
כיצד על עובד המפוטר, ללא הודעה בכתב, לנהוג על מנת להבטיח את זכויותיו
 
הצוואה המאובטחת
 
קופת החולים מסרבת לממן תרופה ו/או טיפול שאינו מצוי בסל הבריאות ומיועד להצלת חיים או לטיפול במחלה נדירה? יש מה לעשות !
 
איזה דין חל על המכרז שלך?
 
בעקבות ההצתה בכרמל – אל תשחקו באש – היבטים פליליים
 
הרשות המרכזית – אמנת האג – הכתובת המרכזית להחזרת ילדים שנחטפו
 
המדריך ליורשים
 
מתי אדם אינו כשיר לכתוב צוואה ?
 
מדוע כדאי להזדרז ולמכור משק חקלאי כיום
 
פירוק שיתוף במקרקעין -הסמכות הבלתי מוגבלת בסכום של בית משפט השלום
 
חשיבותו של חוזה שכירות לנכס עסקי/מסחרי
 
כוחו של בעל מניות מיעוט בחברה
 
לאן נעלם עורך הדין?
 
על משכנתא וזכאות לחסרי דיור
 
פורשים משותפות בעסק ? מה עם החובות ?
 
התיישנות בתביעות סיעוד נגד חברת ביטוח
 
חבר קיבוץ - מוריש או לא מוריש? זו השאלה
 
תקופות אכשרה והמתנה בפוליסות הסיעוד
 
הפחתת מזונות ילדים ?
 
החלטה 1464 הלכה למעשה מעניקה מספר הטבות לבעלי הנחלות - כיצד להתנהל ?
 
תעבורה - עבירת חניה - דוח - התיישנות
מתי מתיישנת עבירת חניה ?
מאת: עו"ד יוסף גבריאלי - נוטריון
מעל 15100 צפיות
פלילי
נוער בפלילים – גיל האחריות הפלילית
מאת: עו"ד גלעד כצמן
מעל 14100 צפיות
דיני משפחה
גברים, הזהרו בכתובתכם!
מאת: עו"ד לירן פרידלנד
מעל 11400 צפיות
דיני עבודה - התפטרות - פיצויי פיטורים - יחסי עובד מעביד - מפעל - מקום העבודה - הרעה מוחשית בתנאי עבודה - יעוץ משפטי פיצויי פיטורין - פיצויים - בית דין
התפטרות עקב העתקת מקום העבודה
מאת: עורך דין דורי ברקל
מעל 10900 צפיות
תעבורה - עבירת חניה - חניה על המדרכה -
חניה על המדרכה
מאת: עו"ד ניסים כהן
מעל 10900 צפיות
על משכנתא וזכאות לחסרי דיור
  מאת: עו"ד יסמין לוינבוק
  
על משכנתא וזכאות לחסרי דיור

מאת: עו"ד יסמין לוינבוק

יכולת ההחזר משפיעה מאד על גודל ההלוואה שתינתן לכם ע"י הבנק. מומלץ שגובה ההחזר החודשי המשולם על פירעון המשכנתא (וההלוואות נוספות אם יש כאלה) לא יעלה על שליש ההכנסות נטו של בני הזוג, כלומר, אם ההכנסה היא 15,000 שקל, ההחזר החודשי יהיה עד 5,000 שקל. חשוב שתנתחו את יכולת ההחזר לטווח ארוך, תוך התחשבות בשינויים הצפויים בהכנסות או בהוצאות שלכם.

נכון להיום, קובעות הנחיות בנק ישראל, המשתנות מזמן לזמן, כי אחוזי המימון המקסימליים לחסרי דירה, הינם עד 75 אחוזי מימון. כמו-כן, בנק ישראל איננו מאפשר לבנקים לתת ללקוחות להחזיר החזרי משכנתא שהינם יותר מ- 50% משכר הנטו שלהם. כך למשל אם זוג מרוויח יחד 15,000 ש"ח, הם יוכלו להחזיר עד 7,500 ש"ח בחודש בלבד.

תוכלו לקבל מושג אם אתם מוכנים כלכלית לרכישת נכס ומהו ההון העצמי העומד לרשותכם, באמצעות בדיקת שווי הנכסים המצויים ברשותכם אל מול סך ההוצאות החודשיות שלכם הכוללות בין היתר, חשבונות שוטפים כגון חשמל, ארנונה,מים וטלפון, תקשורת וכבלים, הוצאות שונות כגון: מזון, ביגוד, דלק, ביטוחים וכיוב'.
בעת לקיחת משכנתא יש לקחת בחשבון שמאחר שתשלומי החזר המשכנתא, נפרסים ככלל על פני שנים רבות וצוברים ריבית, סך ההחזר שתשלמו יהיה גבוה משמעותית מהסכום שתקבלו כהלוואה מהגוף המלווה.
כמו כן, מומלץ להכיר את מסלולי המשכנתאות השונים ,ותנאייהם, לערוך סקר שוק בקרב הגופים השונים המעניקים משכנתאות וכן להתמקח על התנאים.

לגבי מסלולי המשכנתאות, קיימות היום הנחיות של בנק ישראל הקובעות, כי לא ניתן לקחת יותר משליש מהלוואת המשכנתא בריבית משתנה שכן הלוואה בריבית משתנה מוגדרת כמסוכנת. כמו-כן, שליש נוסף מהלוואה חייב להיות בריבית קבועה (צמודת מדד או לא צמודת מדד). בנוסף, בנק ישראל מגביל את הבנקים במתן משכנתא למקסימום של 30 שנה ולא יותר.

בנוסף, חשוב להיות ערים לתרחישים שונים שעלולים להשפיע על החזר ההלוואה ולוודא כי המשכנתא מתאימה גם לצרכים שלכם בשנים הבאות. כמו-כן, לאחר שלקחתם משכנתא ערכו מעקב וודאו שאין לכם חריגות מהתקציב.

בנוסף, במידה ואתם עולים חדשים עליכם לדעת, כי קיימות תוכניות סיוע לעולים חדשים שמציע משרד הבינוי השיכון, לשם רכישת דירה ובנייה עצמית.

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
תגובות, שאלות, והערות לטיפ זה - לחץ/י כאן
 
 
נזיקין וביטוח
דיני עבודה
דיני משפחה - גירושין
רכב ודיני תעבורה
דיני מקרקעין - נדל"ן
מגזר חקלאי - דיני מושבים , קיבוצים
הוצאה לפועל ודיני בנקאות
משפט פלילי
משפט מסחרי, דיני חברות
דיני צרכנות , תביעות קטנות וכו'
 


כל הזכויות שמורות "מערכת מידע משפטי"
עורכי דין - מידע משפטי לאזרח - דף הביתחוות דעת מומחים יועצים חיצונייםתנאי שימושצור קשר
נזיקין וביטוחדיני עבודהדיני משפחהגירושיןדיני תעבורהמקרקעין - נדל"ןמגזר חקלאי  דיני מושבים  קיבוציםהוצאה לפועל ובנקאותמשפט פלילי
משפט מסחרימשפט מנהלימסים - דיני מיסיםצרכנות , תביעות קטנות
עורכי דין - אינדקס שאל שאלה משפטיתמגזין משפטילמדור בעיתון
ימי עיון , סדנאות , כנסים משפטיים לאזרחסקירת פסיקה - פסקי דין , החלטות, פסק דיןאינדקס מאמריםאינדקס טיפיםכיצד לבחור עו"ד
developed by benchmark