תביעות לדמי שימוש וועדת הפשרות

תביעות לדמי שימוש וועדת הפשרות

מאת: עו"ד תמיר יחיא ועו"ד ניסים נחום

בעלי נחלות רבים נחשפים בשנים האחרונות לתביעות המוגשות מאת רמ"י בגין השימושים הלא מוסדרים בנחלה.
תקנה 8.9.4 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל העניקה לוועדת הפשרות ברמ"י את הסמכות לאשר הפחתה בדמי השימוש, בהתאם לתנאים המפורטים בתקנה.
התקנה קובעת כי בעל זכויות בנחלה, שהגיע לגיל 62 אשר יסדיר, עד ליום 31.12.2022 (המועדים מתעדכנים), את השימושים הלא מוסדרים בנחלה, יהיה זכאי להגיש בקשה להפחתה בדרישת דמי השימוש:
(1) עבור חובות עבר שנוצרו עד ליום 1.1.2021 - תשלום של 5% לשנה מערך הקרקע למועד ההסדרה עבור תקופה של 4 שנים (עד 20% מערך הקרקע במצטבר לתקופה שקדמה ליום, גם אם משך השימוש הבלתי מוסדר לתעסוקה לא חקלאית היה ארוך יותר);
(2) עבור חובות עבר שנוצרו מיום 1.1.2021 ועד למועד ההסדרה בפועל - תשלום של 5% מערך הקרקע לשנה או החלק היחסי ממנה;

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.